Kerrostalo 1956

Adolf Lindforsin tie 5, Helsinki (Pohjois-Haaga)

70 m² (3h, k, kh, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p))

320 000 € (4 571,43 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Adolf Lindforsin tie 5 (20047288)

Kohteen kuvaus

Ylimmän 10. kerroksen valoisa asunto odottaa uutta omistajaansa. Hyvä tilankäyttö ja kunnostamalla saat tästä hyvän kodin. Lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät, tule kokemaan. Yhtiöllä on oma tontti ja talonmies. Asunto vapautuu 4.10.2021 vuokralaiselta. Sovi yksityisesittelystä 0500 408 612 Jarmo Kaipainen ja tulethan esittelyyn terveenä sekä käytät kasvomaskia, niin mekin käytämme.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
20047288
Osoite
Adolf Lindforsin tie 5, 00440 Helsinki
Huone-erittely
3h, k, kh, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+p)
Huoneluku
3
Pinta-ala
70 m²
Kerros/kerroksia
10/10
Rakennusvuosi
1956

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
317 868 €
Neliöhinta
4 571,43 €/m²
Hoitovastike
288,00 €/kk
Rahoitusvastike
72,10 €/kk
Yhtiövastike yht.
360,10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Tyydyttävä
Oma sauna
Ei
Parveke
On, etelä, lasitettu
Hissi
On
Näkymät
Upeat esteettömät näkymät.
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi)
Kylpyhuone
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, perunakellarikomerot vuokrataan erikseen.
Tehdyt korjaukset ja muutokset
lukkojen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porraskatos uusittu 2000, hissien uusiminen ja porrashuoneiden kunnostus 2005, Lvis-yhdistelmäsaneeraus (viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston uusiminen, kaikkia kylpyhuoneita ei ole uusittu) 2011, sisäänkäynnin ovien uus., lämmitystolppien lisäys, katon maalaaminen, sadevesikourut, julkisivukorjaukset 2012, pihan kunnostus 2014-2015, kattoturvatuotteiden asentaminen, talon pohjoispäädyn seinän rappaus- ja maalauskorjaus, huoneistojen märkätilakatselmus 2015, ulko-ovet uusittiin, sisääntulokatosten alapinnat ja valaistus uusittiin, kylpyhuoneiden kunto tarkastettiin, saunan lauteet uusittiin ja seinät pintakäsiteltiin 2016, pihavalaistuksen päivittäminen pyörätelinteelle 2017, pyöräkatoksen suunnittelu (Contrust Oy), Tuuletusparvekkeiden suunnittelu (Kiinteistötakuu Oy), Saunan kunnostusremontti (Tärkeättekijät Oy), Sähköautojenlatauspisteet (Datasilta Oy) 2019, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus (Vuorimaalaus Oy) 2020. VARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 15.6.2021 PÄÄTÖKSET: - Lainanlyhennysten, rahoitusvastikkeiden ja hankeosuuksien rahastointi Päätettiin, että rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon siltä osin, jos se on taloyhtiön tuloksen tasaamiseksi välttämätöntä - Valtuus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa - Yhtiöjärjestysmuutos Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen uudeksi yhtiöjärjestykseksi ilman lyhytaikaisen majoitustoiminnan sisältävää pykälää. - Autopaikkasäännöt Yhtiökokous päätti yksimielisesti hyväksyä päivitetyt autopaikkasäännöt. YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSIÄ V. 2014 - Yhtiökokouksessa 2014 päätettiin väestönsuojan poistamisesta yhtiöjärjestyksestä, sillä kyseistä tilaa ei yhtiössä oikeasti ole. Lisäksi päätettiin perunakellareiden siirtämisestä huoneistokohtaisista tiloista yhtiön suorassa hallinnassa olevaksi, yhteiseen käyttöön tarkoitetuksi tilaksi.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2025: porraskäytävän seinien maalaus, pyöräkatoksen toteutus, lämmönvaihtimen uusiminen (energiatehokkuuden parantaminen), hissien perusparannus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, asuntoparvekkeiden huoltomaalaus.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2018
Rakennusmateriaali
muu
Tontin pinta-ala
5 025 m2
Tontti
Oma
Lataa kohde-esite