Kerrostalo 2013

Messuportinkatu 8, Kuopio (Lehtoniemi)

73,50 m² (3h,k,s,wc, parveke)

179 500 € (2 442,18 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Messuportinkatu 8 (20050216)

Kohteen kuvaus

Ensimmäisen kerroksen tilava läpitalon kolmio odottaa uusia asukkaitaan Lehtoniemessä! 

Tähän huoneistoon tulvii ikkunoista luonnollinen päivänvalo, joka tuo esiin kauniit värit ja materiaalivalinnat. 

Asumista helpottavat monet nykyaikaiset ratkaisut, jotka myös tekevät tilavuuden tuntua. Reilunkokoiset neliöt ja asumismukavuutta tuo kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Lasitetusta parvekkeesta kaihtimineen saat ylimääräisen huoneen. 

Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, sijainti on rauhallinen sekä suojaisa. Asuntoon pääset esteettömästi, vaunuvarasto seinän takana ja vain yhdet seinänaapurit. Keittiöstä kulku tilavalle parvekkeelle, joka on katutasoa korkeammalla. 

Monipuoliset palvelut lähellä: useampi päiväkoti, koulu, kauppa ja bussipysäkki vieressä. Lyhyt ja nopea matka keskustaan. Taloyhtiö on hyvin rauhallinen ja vakaavarainen.

Autohallipaikka myydään omilla osakkeillaan, hp 6500e. 

Energialuokka: E.

Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin/ Anne 040 626 0840.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
20050216
Osoite
Messuportinkatu 8, 70840 Kuopio
Huone-erittely
3h,k,s,wc, parveke
Huoneluku
3
Pinta-ala
73.5 m²
Kerros/kerroksia
1/4
Rakennusvuosi
2013

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
179 500 €
Myyntihinta
179 500 €
Neliöhinta
2 442,18 €/m²
Yhtiövastike yht.
205,80 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (puu), lattiat (laatta)
Parveke
On, pohjoinen, itä, lasitettu
Hissi
On
Keittiö
jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuone
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Erillinen WC
lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 2
Säilytystilat
kaapistot, kellarikomero
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt korjaukset ja muutokset
2014 Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen, 2015 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon, 2016 pihan- ja parkkitalon ajoliittymien muutostyöt
Suunnitteilla olevat korjaukset
hallituksen esitys seuraaville viidelle vuodelle: 2022 talon katon ja yläpohjan tarkastus, 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024sähköjärjestelmään kytkettyjen palovarottimien uusiminen. Peab Oy:n rakennusaikaisen rakennustyön tontin reuna alueelle toteuttaman laatoituksen ja nurmialueen korot eivät ole sopusoinnussa kaupungin rakentaman katukorkotason kanssa, kun kaupunki toteutti Messukujan kortotasoa kesällä 2017, jolloin asian todellinen tilanne selvisi. Taloyhtiö pitää korkotasoeroa rakentajan virheenä ja on reklamoinut siitä rakentajalle. Asia on edelleenkin epäselvä, korjaako rakentaja virheen. Taloyhtiön on varauduttava korjauksesta mahdollisesti aiheutuviin kustannuksiin.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Rakennusmateriaali
betoni
Tontin pinta-ala
4 948 m2
Tontti
Vuokrattu
Lataa kohde-esite