Kerrostalo 2022

Nahkakuja 5 A 17 (e. B33), Tampere (Pyynikki)

125 m² (4H+KT+S+P+2RP (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B33))

765 550 € (6 124,40 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Nahkakuja 5 A 17 (e. B33) (20069929)

Kohteen kuvaus

Hulppea kulmahuoneisto. Tässä uniikissa huoneistossa on keittiö ja olohuone yhtä tilaa. Olohuoneesta on käynti parveekkeelle. Saunan lisäksi on 2 kylpyhuonetta. Yhdestä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke luomassa tunnelmaa. 

Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee omalla tontilla Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot muuttavat Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa.
Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset. Yksilöllisissä asunnoissa on asunnon sijainnista riippuen terassi, ranskalainen parveke, ulokeparveke tai kattoterassi, joka on kuin luotu kesäiltojen grillijuhliin. Keittiöissä ja kylpyhuoneissa on korkeatasoinen varustelu ja säilytystilojen riittävyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Päivittäistä mukavuutta lisää myös sisäyhteys asuntoihin alueen pysäköintihallista.
Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto deSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme vaihtoehtoista sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin. Tähän asuntoon on valittu Scandinavian Loft-tyyli. Pyynikin Mestariin tulee 48 asuntoa, huoneistokoot 32,5-194,5 m2. Asiakkaiden toiveista ylimmän kerroksen asuntoihin myös yli 50 m2 kattoterasseja panoraamanäkymin järvelle tai harjulle. Arvioitu valmistuminen marras-joulukuussa 2022.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
20069929
Osoite
Nahkakuja 5 A 17 (e. B33), 33230 Tampere
Huone-erittely
4H+KT+S+P+2RP (yhtiöjärj. mukainen huoneisto B33)
Huoneluku
4
Pinta-ala
125 m²
Kerros/kerroksia
3/4
Rakennusvuosi
2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
765 550 €
Myyntihinta
311 009,08 €
Hoitovastike
566,25 €/kk
Rahoitusvastike
417,08 €/kk
Yhtiövastike yht.
983,33 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Uusi
Oma sauna
On
Parveke
On, itä, koillinen, lounas, ulostyönnetty
Hissi
On
Keittiö
jääkaappipakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni, kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset
Kylpyhuone
sauna (tervaleppä- ja haapapaneli), kiuas (sähkö), kylpyhuone, erill. kylpyhuone, pesukoneliitäntä erill. khh:ssa, seinät (laatta), lattiat (laatta), lattialämmitys, allaskaappi joko valkoinen tai tummanpuun sävyinen, allas/taso kivikomposiitti, khh
Olohuone
seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti), Käynti parvekkeelle
Makuuhuoneet
lukumäärä: 3, seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti)
Säilytystilat
vaatehuone, verkkokellari, irtaimistovarasto, kaapistot
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, Saunaosasto kuntoilutiloineen sijaitsee 2. kerroksessa. Rakennuksessa on uusi, keskitetty, lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto. Ilmastointikonehuone sijaitsee vesikatolla. Keittiöiden liesikuvut on pääsääntöisesti kytketty asunnon ilmanvaihtoon. Saarekeliesien liesituulettimissa on aktiivihiilisuodattimet. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon. Kaikissa asunnoissa on termostaatein (märkätiloissa käsisäätöpyörä) ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys. Osa asuinhuoneista on lattialämmityksen lisäksi varustettu vesikiertoisella seinään asennettavalla lämmityspatterilla riittävän lämmitystehon varmistamiseksi. Lämmitysverkosto uusitaan koko rakennuksen osalta. Yleisissä tiloissa kuten porrashuoneessa ja irtaimistovarastoissa on vesikiertoiset lämmityspatterit. Kaikissa asunnoissa on tuloilman viilennys, etelään ja länteen suuntautuvissa asunnoissa jäähdyttävät puhallinkonvektorit. Puhallinkonvektorit sijoitetaan huoneistojen alakattoihin ja niiden vaikutusalueena on pääasiallisesti olohuone ja makuuhuoneet. Yhtiö päättää viilennysmahdollisuuden ajankohdasta (esim. touko-syyskuu). Huonekohtaiset lämpötilat ovat märkätiloja lukuun ottamatta säädettävissä asunnon kosketusnäytöllisestä säätimestä. Asunnot on varustettu asuntokohtaisella sähkökeskuksella, jossa on erillinen IT-osa. IT-osassa on tila asunnon sisäisen verkon kytkimelle ja ristikytkennöille. Kaikki asunnon valaistukset ja pistorasiat on suojattu vikavirtasuojakytkimillä (henkilösuoja). Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon ja huoneistot varustetaan antenniverkolla sekä nopean datayhteyden mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Asunnoissa on ovipuhelinjärjestelmä.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2018
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Tontti
Oma
Lataa kohde-esite