Omakotitalo 1952

Kutalantie 6, Hämeenlinna (Hätilä)

76 m² (4H)

136 000 €

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Kutalantie 6 (20099328)

Kohteen kuvaus

Hyvällä sijainnilla oleva rintamamiestalo, palveluiden, koulujen ja rautatieaseman läheisyydessä.
Loivasti viettävä oma 1203 m2 tontti, missä erillinen talousrakennus. Talossa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Taloa on 2000 luvulla remontoitu, josta on hyvä jatkaa seuraavan omistajan.
Tervetuloa tutustumaan.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
20099328
Osoite
Kutalantie 6, 13210 Hämeenlinna
Asuintilat
4h,k,wcx2,s,pkh,kuisti, varasto ja vinttitilaa
Muut rakennukset
talousrakennus, Talousrakennus n. kokonaisala 49 m2, missä autotalli ja varastotilaa.. Pinta-alatieto saatu Hämeenlinnan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteristä, eikä pinta-alaa on tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mittavista pinta-aloista. Talousrakennuksen ulkomitat piirustuksissa 11x4,5 m. Hyväksytty loppukatselmuksesa 29.10.1964.
Huoneluku
4
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-ala
76 m², Hämeenlinnan kaupungin 27.10.2022 päivätyn Rakennuspaikan nykytilanne tulosteen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 82 m2 ja Hämeenlinnan kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 76 m2. Talon ulkomitat piirustuksissa 8x9 metriä. Piirustuksista mitattun kellarin ja asuinkerroksen pinta-ala yhteensä n. 120 m2, kylmän kuistin pinta-ala n. 10 m2, yläkerran asuinhuoneiden pinta-ala n. 26 m2. Pinta-alatietoja ei tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Rakennusvuosi
1952

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
136 000 €

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Tyydyttävä
Oma sauna
On, puukiuas, seinät (puu), lattiat (betoni), Peseytyminen saunan yhteydessä ei ole erillistä pesuhuonetta. Saunassa pata.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto, pelti
Pintojen materiaalit
katot: Haltex, levykatto, paneli
Takka
takka, alakerrassa kaakeli takka, yläkerrassa pönttöuuni
Keittiö
liesi (keraaminen), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Erillinen WC
peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Yläkerran Wc Muovimatto lattiassa peili paneli seinä ja katto
Olohuone
seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Makuuhuone
seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Säilytystilat
ullakko
Antennijärjestelmä
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
ei kuulu: Irtain
Tehdyt korjaukset ja muutokset
-Ikkunat uusittu 2000 luvun alussa -Vesikatto uusittu n. 2008 -Käyttövesijohdot uusittu, lämminvesivaraajan uusiminen, viemäreitä osin uusittu 2011 -Rakennus liitetty HS-veden vesijohtoon 2011 -Ulkoverhous uusittu 2012 - Sähkötaulu uusittu asuinkerroksessa ja osin johdotuksia 2012 -Ilmalämpöpumppu asennettu 1.8.2012

Tontin tiedot

Tontti
Oma
Tontin pinta-ala
1 203 m2
Tonttikuvaus/maasto
Kiinteistö on tilamuotoinen. Hämeenlinnan kaupungilta 1.11.2022 saadulla sähköpostiviestissä: Tulevan tontin pinta-ala on 1203 m2 ja muodostaminen tontiksi onnistuu kiinteistörekisterinpitäjän tekemällä päätöksellä - kiinteistön laadun muutos. Tämän hetkinen kustannus on 400 euroa (1.11.2022).
Kaavatiedot
Asemakaava, Hämeenlinnan Kaupunki (03) 6211
Lataa kohde-esite