Kerrostalo 1979

Ratsumiehenpolku 2, Vantaa (Hakunila)

58,50 m² (2h+k)

123 000 € (2 102,56 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Ratsumiehenpolku 2 (20399572)

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen kaksio toimivalla pohjaratkaisulla.

Tämä koti sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. 

Tässä kodissa on hyvin tilaa kaksioksi. Keittiössä mahtuu kokkailemaan ja ikkunan vieressä on tila ruokapöydälle. Seurustelu onnistuu helposti keittiöstä olohuoneen puolelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kesäisin puistomainen näkymä Kyytitien suuntaan. 

Kaappitilaa löytyy sekä makuuhuoneesta että eteisestä. Kylpyhuone on uusittu noin kymmenen vuotta sitten ja siellä on paikka pesukoneelle. Yhtiössä on myös pesutupa, jonka käyttö on maksutonta. 

Kyseessä on ensimmäisen kerroksen asunto. Parveke ei kuitenkaan ole maantasalla.

Yhtiössä on valmistunut pari vuotta sitten mittava kunnostusprojekti, jonka yhteydessä julkisivut uusittiin, salaojat kunnostettiin, vesikatto uusittiin ja ikkunat sekä parvekeovet uusittiin. Asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus liittyy näihin ja on maksettavissa yhtiölle kaksi kertaa vuodessa.

Olethan yhteydessä niin sovitaan esittelyaika. Tervetuloa tutustumaan!

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
20399572
Osoite
Ratsumiehenpolku 2, 01200 Vantaa
Huone-erittely
2h+k
Huoneluku
2
Pinta-ala
58.5 m²
Kerros/kerroksia
1/6
Rakennusvuosi
1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
97 301,94 €
Neliöhinta
2 102,56 €/m²
Hoitovastike
292,50 €/kk
Rahoitusvastike
139,48 €/kk
Yhtiövastike yht.
437,18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Tyydyttävä
Oma sauna
Ei
Parveke
On, lounas
Hissi
On
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (liesitaso), liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, seinät (tapetti), lattiat (muu), Keittiön kaapinovet uusittu v. 2016, kaikki seinäpinnat tapetoitu ja katto maalattu v. 2019.
Kylpyhuone
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuone
seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muu)
Makuuhuone
seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muu)
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, kellarikomero
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
kuuluu: Parvekkeen puulaatat sekä parvekekaihtimet
Pintojen materiaalit
lattiat: Koko asunnossa kovapuulattia, kylpyhuoneessa laatta.

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt korjaukset ja muutokset
2020 Käyttövesiputkien kuntotutkimus, 2019 A ja B talosaunojen kiukaiden uusiminen, Esteri ilmakuivaaja ja pyykkiripustimet, pyöräkellarien ym. yhteisten tilojen korjaus/maalaus, huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihto, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 lattiapäällysteen uusiminen sisääntulokerroksiin/koko rappukerros, A-talon porraskäytävän maalaus, piha-alueen asfaltointi, lämmönsiirrin uusittu, pihojen kunnostuksen loppuun saattaminen, 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikaton uusiminen, salaojien kunnostus, julkisivujen uusiminen 2015 loput 12 kylpyhuonetta uusittu, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, korjattiin kolme vesivahinkoa 2014 pestiin ja kuvattiin pohjaviemärit ja viemärien pystylinjat, lämmönsäätöautomatiikka uusittu 2013 A-talon kylmäkellarin peruskorjaus 2012 porrashuoneiden valaistukset uusittu, B-kylmäkellari uusittu, ulko-oviin asennettu katokset 2 kpl, 2011 yhteissaunojen korjaus, 2010 kylpyhuoneiden vesierityskorjauksia 28 kpl tehty, 2009 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2008 B-talon porraskäytävän maalaus, 2006 lukituksen uusiminen, 2004 parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2000 ilmastointikoneiden uusiminen, 1999 betonirakenteiden kuntotutkimus, 1996 A-B-talon hissit peruskunnostettu.
Suunnitteilla olevat korjaukset
2020 Patteriverkoston vedenpuhdistuslaitteiston asennus 2020 Kylmän runkovesiputken uusiminen ja asbestityö. Muut: lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, peruskuntoarvio, roskakatoksen korjaus/uusinta, leikkipuiston kurtturuusut pois ja uudet kasvit, reunamuurin uusinta
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Rakennusmateriaali
betoni
Tontin pinta-ala
3 914,40 m2
Tontti
Oma
Lataa kohde-esite