Kerrostalo 2013
Messuportinkatu 8, Kuopio (Lehtoniemi)
77 m² (3h+k+s+p)
197 000 € (2 558,44 €/m²)
Kohteen kuvaus
Iso saunallinen kolmio ihanassa Lehtoniemessä, Saaristokaupungin rantojen tuntumassa. Tarjolla heti vapaa koti 10 vuotta sitten valmistuneessa Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksessa. Kodissa on erityisen kiva pohjaratkaisu: osittain olohuoneeseen yhdistyvä keittiö ja ruokailutila, hyvät makuuhuoneet ja ikkunalliset kylpy- ja saunatilat, 2 wc:tä, vaatehuone. Iso lasitettu parveke. Suuret ikkunat tekevät kodista valoisan. Asunto on hyvin varusteltu ja lähes uudenveroinen. Edullinen vastike. Autohallipaikat viereisessä parkkihallissa. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
jaa
twiittaa
Kysy lisää kohteesta
Oma asunto myymättä?
Kutsu meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat asunnollesi tarkan hinta-arvion ja suunnitelman asuntosi myyntiin. Jätä yhteydenottopyyntö!
Kohde kartalla
Kohteen tarkemmat tiedot
Asunnon perustiedot
Kotiavain
20435956
Osoite
Messuportinkatu 8, 70840 Kuopio
Huone-erittely
3h+k+s+p
Huoneluku
3
Pinta-ala
77 m²
Kerros/kerroksia
2/4
Rakennusvuosi
2013
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
115 432,25 €
Neliöhinta
2 558,44 €/m²
Hoitovastike
246,40 €/kk
Rahoitusvastike
508,20 €/kk
Yhtiövastike yht.
754,60 €/kk
Asunnon lisätiedot
Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas
Parveke
On, lasitettu
Hissi
On
Keittiö
jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuone
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Erillinen WC
lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 2
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Pintojen materiaalit
seinät: Maalattu., lattiat: Parketti.
Taloyhtiön tiedot
Yhtiön yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.
Parvekkeilla tupakointikielto.
Yhtiöjärjestyksen 5§ korjaus- ja kunnossapitovastuu (parvekkeen hoito ja puhtaanapito osakkaalla).
Tehdyt korjaukset ja muutokset
Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014
Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015
Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016
Porraskäytävien huoltomaalaus 2022
Suunnitteilla olevat korjaukset
Peab Oy:n (rakentaja) rakennusaikaisen rakennustyön tontin reuna-alueelle
toteuttaman laatoituksen ja nurmialueen korot eivät ole sopusoinnussa kaupungin
rakentaman katukorkotason kanssa, kun kaupunki toteutti Messukujan korkotasoa
kesällä 2017, jolloin asian todellinen tilanne selvisi.
Taloyhtiö pitää korkotasoeroa rakentajan virheenä ja on reklamoinut siitä rakentajalle. Asia on edelleenkin epäselvä, korjaako rakentaja virheen. Taloyhtiön on varauduttava korjauksesta
mahdollisesti aiheutuviin kustannuksiin.
Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023.
Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Rakennusmateriaali
muu
Tontin pinta-ala
4 948 m2
Tontti
Vuokrattu
