Kerrostalo 1976
Ilmarisentie 10, Porvoo (Kevätkumpu)
77,50 m² (3h, k, ph, vh, parveke)
123 000 € (1 587,10 €/m²)
Kohteen kuvaus
Porvoon Kevätkummussa valoisa ja pintaremontoitu toisen kerroksen heti vapaa kolmio. Keittiön kalusteet uusittu 2017 ja seinäpintojen saneeraus tammikuussa 2023. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Kevätkummun ostoskeskus noin 500 m ja keskustan palvelut noin 3 km. Rauhallinen asuinympäristö.
jaa
twiittaa
Kysy lisää kohteesta
Oma asunto myymättä?
Kutsu meidät ilmaiselle arviokäynnille. Saat asunnollesi tarkan hinta-arvion ja suunnitelman asuntosi myyntiin. Jätä yhteydenottopyyntö!
Kohde kartalla
Kohteen tarkemmat tiedot
Asunnon perustiedot
Kotiavain
20574630
Osoite
Ilmarisentie 10, 06150 Porvoo
Huone-erittely
3h, k, ph, vh, parveke
Huoneluku
3
Pinta-ala
77.5 m²
Kerros/kerroksia
2/3
Rakennusvuosi
1976
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
123 000 €
Myyntihinta
123 000 €
Neliöhinta
1 587,10 €/m²
Hoitovastike
267,38 €/kk
Yhtiövastike yht.
267,38 €/kk
Asunnon lisätiedot
Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
Ei
Parveke
On, etelä
Hissi
Ei
Näkymät
Olohuone, makuuhuone ja parvekenäkymä taloyhtiön sisäpihalle. Omakotitalonäkymät keittiöstä ja makuuhuoneesta.
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuone
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Pintojen materiaalit
seinät: maali, tapetti, laatta., lattiat: parketti, vinyylilauta, laatta.
Taloyhtiön tiedot
Yhtiön yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Kerhohuone.
Tehdyt korjaukset ja muutokset
2019 kuntotarkastuksen välittömät toimenpiteet, julkisivuelementtien saumaus, 2018 vesikaton kuntotarkastus, 2016 talo 1 saunan puuosat, kiuas ja ohjaus uusittu, 2015 talo 2 saunan puuosat uusittu, 2013 salaojitusta uusittu talo 1 pohjoinen ja itä seinustojen sokkelin viereen, 2012 vanhoja puita poistettu, autolämmitys syöttökaapeli uusittu, 2011 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, taloyhtiön asunto F 36 saneerattu, 2010 käyttövesiputket, hanat, suihkut, kylpyhuoneiden patterit vaihdettu uusiin, 2006 lukot vaihdettu (Abloy Exec), 1999 lämmönvaihdin uusittu, 1996 tasakatto uusittu tiiliseen harjakattoon, 1995 talon sauna 1 uusittu, 1993 ikkunat uusittu.
Suunnitteilla olevat korjaukset
2019 yhtiökokous päätti lainan nostosta (65.000 euroa/5v.) katonhuoltoa sekä julkisivun saumauksen uusimista varten. Lämmönvaihdin on vuodelta 1999. Tekninen käyttöikä noin 25 v., joten uusimiseen tai suurempaan korjaukseen on syytä varautua. Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet vuosittain. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: ikkunoiden uusiminen, varastojen siivous, vesikaton kuntotarkastuksen mukaiset toimenpiteet 2-3 v., pesutilojen silikonien tarkastus/uusiminen (suositeltava vaihtoväli on noin 5-8 vuotta. Osakas), talo 2 pesuhuoneen mattonoston saumat auki, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien tasapainotus, palosammuttimien huolto, sulku- yms. venttilien tarkastus, energiansäästölamppujen lisäys vaihdettaessa, asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen, teräsosien huoltomaalaus, sokkelin kosteuseristyksen korjaus, kuntotutkimus, kosteuskartoitus.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Tontin pinta-ala
3 037,50 m2
Tontti
Oma
