Katso kaikki kuvat

Kaikki kuvat
Pohjapiirros
Tilaa esite

Kerrostalo 1962

Luuvaniementie 12, Helsinki (Niemenmäki)

120 m² (4-5h, k, kph, wc, vh, et, las. parveke (yht. järj. muk. 4h+k))

498 000 € (4 150 €/m²)

Kohteen kuvaus

Kesäksi uuteen kotiin!

Heti vapaa perheasunto suositussa Niemenmäessä. Päätyhuoneisto, josta avarat, vehreät näkymät itään, etelään ja länteen.  Valoisa, muunneltava pohjaratkaisu. Nyt makuuhuoneita kolme, mutta yhden makuuhuoneista voit mainiosti jakaa. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, johon myös keittiö olisi helposti yhdistettävissä. Kylpyhuone (kylpyhuoneessa myös wc-istuin) ja erillinen wc on remontoitu taloyhtiössä 2015 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä. Kesäkeitaaksi aurinkoinen länsiparveke ja takka luo tunnelmaa talvi-iltoihin. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä, joten tämä kohde soveltuu mainiosti myös kotitoimistoa tai vastaanottotilaa tarvitsevalle. 3 krs., hissi.
 
Hyvin hoidettu taloyhtiö (mm. linjasaneeraus 2015 (viemärit sukitettiin 2014)). Taloyhtiössä talopesula, kuivaushuone, saunatilat ja tilava pyörävarasto. Edistyksellinen yhtiö, nyt tehty päätös maalämpö/energiahankkeen toteuttamisesta.

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

jaa

twiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain

20691905

Osoite

Luuvaniementie 12, 00350 Helsinki

Huone-erittely

4-5h, k, kph, wc, vh, et, las. parveke (yht. järj. muk. 4h+k)

Huoneluku

Pinta-ala

120 m²

Kerros/kerroksia

3/7

Rakennusvuosi

1962

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

498 000 €

Myyntihinta

448 674,99 €

Neliöhinta

4 150 €/m²

Hoitovastike

840,00 €/kk

Rahoitusvastike

404,16 €/kk

Yhtiövastike yht.

1 244,16 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto

Tyydyttävä

Oma sauna

Parveke

On, länsi, lasitettu

Hissi

Näkymät

valoisa päätyhuoneisto, itä/etelä/länsi, avarat, vehreät näkymät

Takka

takka

Keittiö

jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin, työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi)

Kylpyhuone

suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kuivauspatteri

Erillinen WC

lukumäärä: 1, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peili

Olohuone

seinät (tapetti), lattiat (parketti)

Makuuhuoneet

lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti)

Antennijärjestelmä

kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat

sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa, jätehuone/pyöräsuoja

Tehdyt korjaukset ja muutokset

2022 hissin peruskorjaus, 2019 hississä uusittu kerrosten lukot sekä mukaanottajan ramppi, laadittiin 10 vuoden energiatodistus, 2018 takkaluukkujen hankinta, 2017 vesikaton huoltomaalaus, takkojen savuhormin slammaus, 2016 ilmanvaihtojärjestelmään liitettiin Compact Eco-taajuusmuuttuja, 2015 perinteinen linjasaneeraus, lukuun ottamatta viemäreitä, jotka on sukitettu, 2014 linjasaneerauksen osana tehtiin viemäreiden sukitus, julkisivukorjauksen loppuunsaattaminen, 2013 savuhormeihin asennettu mekaaniset savuimurit, pyykinpesukone uusittu, 2010 vesikaton maalaus, julkisivun kolmikerrosrappaus, parvekkeiden uusinta, lisäksi jokaiselle parvekkeelle on asennettu parvekelasitukset, ilmanvaihdon mittaus, 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, LVV-kuntotutkimus, LVO, rakenne ja sähkö, 2002 hissin peruskorjaus, 2000 julkisivun osakorjaus

Suunnitteilla olevat korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.10.2022 päätettiin valtuuttaa hallitus tettämään määlämpö/energiahankkeen toteutussuunnittelu ja toteuttaa hanke. Lisäksi hallitus valtuutettiin tekemään sopimus enintään 400 000 euron remonttilimiitistä hankkeen rahoittamiseksi.

Energiatodistus

On lain edellyttämä energiatodistus

Energialuokka

E2018

Rakennusmateriaali

muu, betoni

Tontin pinta-ala

2 304 m2

Tontti

Vuokrattu

Lainalaskuri

Lataa kohde-esite

Ota yhteyttä

Tilaa ilmainen arviokäynti