Katso kaikki kuvat

Kaikki kuvat
Pohjapiirros
Tilaa esite

Paritalo 2005

Kiviniemenkatu 14, Lohja (Kiviniemenranta)

80 m² (3h,k,kph,s,lasitettu terassi,piha)

295 000 € (3 687,50 €/m²)

Kohteen kuvaus

Lohja Kiviniemenranta paritalo 3h,k,s 80 m2.
Harvoin myynnissä I-tasoratkaisu viihtyisällä piha-alueella.
Tämä on sijainniltaan kolmioiden paras ja upeat järvinäkymät.
Asunto Oy Lohjan Majava on valmistunut 2005. Tyylikkäät LujaTalon rakentamat kivitalot.
Viihtyisä yhtiö Lohjanjärven rannalla. 
Asunnosta ja piha-alueelta järvinäkymät, lasitettu terassi sekä viihtyisä piha-alue.
Toimiva pohjaratkaisu 2 mh:lla, iso olohuone ja saunaosastolta käynti lasitetulle terassille.
Ilmalämpöpumppu myös asennettu lämmitykseen ja kesäajan viilennykseen.
Asunnon autopaikka vieressä lisäksi oma autokatos. Yhtiöllä on oma venelaituri ja uimapaikka.
Mahdollisuus harrastaa myös talviuintia naapuriyhtiön venelaiturilla.
Upeat ulkoilu- ja kävelyreitit Lohjanjärven rannassa sekä asuntomessualue, jossa kuntoiluvälineet sekä lasten leikkipaikat.
Sovi oma esittely.

jaa

twiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain

20692162

Osoite

Kiviniemenkatu 14, 08100 Lohja

Huone-erittely

3h,k,kph,s,lasitettu terassi,piha

Huoneluku

Pinta-ala

80 m²

Kerros/kerroksia

1/1

Rakennusvuosi

2005

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

295 000 €

Myyntihinta

295 000 €

Neliöhinta

3 687,50 €/m²

Hoitovastike

168,00 €/kk

Yhtiövastike yht.

168,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto

Tyydyttävä

Oma sauna

On, sähkökiuas, seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta)

Parveke

On, luode

Hissi

Näkymät

Näkymät Lohjanjärvelle

Lämmitys

sähkö

Keittiö

jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (parketti)

Kylpyhuone

pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)

Erillinen WC

peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)

Olohuone

seinät (maalattu), lattiat (parketti)

Makuuhuoneet

lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat

Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu lisäksi oma varasto huoneistojen sisäänkäyntien yhteydessä. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tekninen tila, autopaikat ja autokatospaikat. Lisäksi yhtiön hallintaan jäävät 7.9.2004 päivätyn rasitesopimuksen mukaisesti osuus väestönsuojasta tontilla 174-5 sekä omalla tontilla sijaitseva jätekatos yhdessä tontin 177-1 omistavan yhtiön kanssa Yhtiössä on 14 venepaikkaa osakkeina. Myytävällä asunnolla C 5 ei ole venepaikkaosaketta.

Tehdyt korjaukset ja muutokset

Selvitys suoritetuista kunnossapitotöistä, yhtiökokous käsitellyt 11.5.2023: 2022: Kiinteistön sähköverkon kartoitus, salaojien kuvaus ja painehuuhtelut, autokatoksen puuosien pesu / maalaus, asuntojen hajulukkojen puhdistukset. 2021: Kattojen kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset, kattojen kuntotarkastus. 2020: Laiturivalaistuksen uusiminen, huoneistojen seinä- ja numerovalaisimien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, kattojen puhdistus (talkoissa). 2019: Laiturin maalaus, A-talon terassiovien vaihto, jyrsijäverkot. 2018: Märkätilojen kuntokartoitukset, kiinteistön laaja kuntoarvio. 2017: Jätekatoksen metalliosien maalaus, autokatoksen pylväiden maalaus ja sisäpuolisten seinien pesu. 2016: Kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen, autokatoksen pesu ja pinnoitus, ilmastointikanavien nuohous ja puhdistus. 2015: Lujatalo Oy:n takuukorjaukset. Taloyhtiö on tehnyt sovintosopimuksen LujaTalo Oy:n kanssa. 2015: Räystäspeltien ruuvien kiinnitys. 2012: Puuosien huoltomaalaus 2008: Kesävesilinjasto (ei koske A1, A2 ja G13) IV-laitteiden suodattimet vaihdetaan vuosittain.

Suunnitteilla olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027, yhtiökokous käsitellyt 11.5.2023: 2023: Radonmittaukset 2025: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026: Ilmanvaihdon nuohous ja ilmvirtojen tasapainoitus, aluvarusteiden ja -rakenteiden kunnosspitokorjaukset, lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan, IV-koneiden uusinta tarpeen mukaan, pihapäällysteiden paikkakorjausta tarvittaessa, radonimureiden tarkistukset vuosittain, ikkunoiden ja ovien huoltotoimenpiteitä tarvittaessa.

Energiatodistus

On lain edellyttämä energiatodistus

Energialuokka

D2007

Rakennusmateriaali

muu

Tontin pinta-ala

5 628 m2

Tontti

Oma

Lainalaskuri

Lataa kohde-esite

Ota yhteyttä

Tilaa ilmainen arviokäynti