Rivitalo 1988

Naulakalliontie 23, Helsinki (Mellunmäki)

76 m² (3h, k, s, kph, erilliswc, lasitettu terassi (yj. 3 H+K))

219 000 € (2 881,58 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Naulakalliontie 23 (20821239)

Kohteen kuvaus

Löytyykö uusi kotisi miellyttävän kylämäisestä rivitaloyhtiöstä Mellunmäen laidalta? Paikasta jonne on helppo tulla monelta suunnalta ja jonka liikenneyhteydet ovat hyvät, vaikka et omaa autoa käyttäisikään. Koulu, tarhat ja lähikauppa löytyvät mukavasti läheltä, kävelymatkan päästä.

Kaksikerroksinen koti on toimiva ja oman makusi mukaisella pintaremontilla teet siitä parhaan mahdollisen perheellesi. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja yhdessä ruokailutilan kanssa ne avautuvat olohuoneeseen. Yläkertaan vievät tukevat raput - joita eivät lemmikitkään kaihda - ja josta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi monen kaipaama oma sauna!

 Talot on sijoiteltu mukavan väljästi ja tällä asunnolla onkin piha-aluetta siten, että valoa tulee niin asuntoon kuin pihallekin pitkin päivää, aina auringonlaskuun asti. Yhtiön isoimmalta pihalta löytyy myös omenapuita, satoa antava viiniköynnös, marjapensaita ja paljon kukkivia kasveja. Lasitettu terassi tuo lisätilaa kesäkokkaukseen ja päivien viilentyessä lämpölampun kanssa viihdyt siellä melkein ympäri vuoden.

Alue on rauhallinen, lapsiystävällinen ja sen lähistöltä löytyvät hienot ulkoilulenkit kävellä tai pyöräillä vaikka Vartiokylänlahdelle nauttimaan meri-ilmasta. Lumisena talvena onkin latua mistä valita ja Mustavuoren luonnonsuojelualueella patikoit, läskipyöräilet tai vain nautit luonnosta kaikkina vuodenaikoina vaikka koko perheen voimin.

Varaa oma esittelyaikasi Kirsi Uskali 040 620 9708 tai kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi ja tule tutustumaan. Käytämme esittelyillä maskia suositusten mukaan.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
20821239
Osoite
Naulakalliontie 23, 00970 Helsinki
Huone-erittely
3h, k, s, kph, erilliswc, lasitettu terassi (yj. 3 H+K)
Huoneluku
3
Pinta-ala
76 m²
Kerros/kerroksia
1-2/2
Rakennusvuosi
1988

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
211 479,75 €
Neliöhinta
2 881,58 €/m²
Hoitovastike
354,90 €/kk
Rahoitusvastike
95,55 €/kk
Yhtiövastike yht.
450,45 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Tyydyttävä
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (puu), lattiat (laatta)
Parveke
Ei
Hissi
Ei
Piha
Piha-aluetta on sekä lounaaseen että luoteeseen. Pihalta löytyy mm. omenapuita, viiniköynnös, marjapensaita ja paljon kukkivia kasveja.
Näkymät
Kulmahuoneisto. Keittiöstä näkymä sisääntulopihalle jossa istutuksia, kaikista muista huoneista näkymä omalle vehreälle/talviselle pihalle tai yhtiön muita rakennuksia tai pihaa.
Keittiö
jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Arkkupakastin, induktioliesi v. 2021
Kylpyhuone
suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Erillinen WC
lukumäärä: 1, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattiat (laatta), Seinät muovipäällysteistä peltiä, jonka voi esim. laatoittaa. Valolla varustettu peili
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneen jatkona tilava, kokonaan katettu ja lasitettu terassi.
Makuuhuoneet
lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto, jonka purkamalla saa lisätilaa.
Säilytystilat
Pihalla on ulkovarasto, jonka lämmöneristys on sallittu, mutta käyttötarkoitus ei saa muuttua. Työ vaatii osakasmuutostyöilmoituksen.
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
kuuluu: Sälekaihtimet olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiössä.

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, Leikkipaikka,
Tehdyt korjaukset ja muutokset
Varastojen vesikourujen uusiminen 2021, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2019, pysäköintipaikan aitojen uusinta 2018, asfaltoinnin kunnostaminen, vesikaton uusinta, varasto-ovien korjaukset, leikkivälineiden ja kiipeilytelineen uusinta, rakennusten peltivesikattojen uusinta 2016, IV-kanavien nuohous, ulkovalojen kunnostus 2015, leikkivälineiden uusinta 2014, lukituksen uusinta, julkisivukunnostus (seinäelementit, ikkunoiden huoltomaalaus, vesikatteet, sadevesikourujen syöksyputkien uusinta, huoneistoihin lisätty tuloilmaventtiilit ikkunakarmeihin), elementtisaumaukset, lukituksen uusinta 2013, pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta 2011, jätteiden syväkeräysjärjestelmän hankinta 2010, Kuntoarvio (KH 90-00294) 20.10.2010, pesuhuoneiden lattioiden ja lattiakaivojen uusinta 2008-2011, rakennusten elementtisaumaukset 2006, maan- ja viemäripainuman korjaus, lämmönsiirtimen uusinta, maanpainaumat ja viemäripainaumat korjattu 2003, piha-alueen asfaltointi 1988
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarve vuosille 2021-2026: - Kiinteistön kuntoarvio 2021. Hallitus käsitellyt 10.5.2021. Yhtiökokoukselle esitetty: kiinteistössä käynnistyy syksyllä 2021 kuntoarvion laadinta ja Kunnossapitotarveselvitys tarkentuu kuntoarvion myötä. - Maalämpöselvitys osana energiaremonttia 2021-2022 - Huoneistojen pihojen aidanteiden uusiminen 2022 - Autopaikka-aitojen uusiminen 2022 - Pihasuunnitelma 2021-2022 - Maanvajoaman korjaus 2022-2023 - Putkistojen kuntotutkimus 2021-2025
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2007
Rakennusmateriaali
betoni
Tontin pinta-ala
16 949 m2
Tontti
Vuokrattu
Lataa kohde-esite