Katso kaikki kuvat

Kaikki kuvat
Tilaa esite

Rivitalo 1982

Valkamapolku 4, Hyvinkää (Veikkari)

84,50 m² (3h, k, kph, s, wc, katettu terassi)

139 500 € (1 650,89 €/m²)

Kohteen kuvaus

Rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla, viihtyisän rivitaloyhtiön päätyhuoneisto.
Kaksikerroksinen rivitalokoti, jossa alakerrassa tilava keittiö apukeittiö/kodinhoitotilan kera sekä iso olohuone, jonka jatkeena terassi- ja piha-alue. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, sauna ja vaatehuone. Huoneiston käytössä ihanan iso aidattu piha-alue. Hyväpohjainen koti, joka kaipaa joiltain osin pientä laittoa. Huoneiston käytössä kylmä ulkovarasto ja autotalli. Luonto lähellä, palvelut pienen matkan päässä. Heti vapaa.

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan näytöstä;
Maarit Puha Myyntijohtaja LKV
0401625736, maarit.puha@huoneistokeskus.fi

jaa

twiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain

20841705

Osoite

Valkamapolku 4, 05840 Hyvinkää

Huone-erittely

3h, k, kph, s, wc, katettu terassi

Huoneluku

Pinta-ala

84.5 m²

Kerros/kerroksia

1/2

Rakennusvuosi

1982

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

139 500 €

Myyntihinta

139 500 €

Neliöhinta

1 650,89 €/m²

Hoitovastike

319,44 €/kk

Yhtiövastike yht.

367,84 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto

Tyydyttävä

Oma sauna

On, sähkökiuas, seinät (puu), lattiat (laatta), Hyvän kokoinen sauna, jossa ikkuna.

Parveke

On, luode

Hissi

Näkymät

Päätyhuoneisto. Ihanan avarat verhreät ja viihtyisät näkymät. Luonto lähellä. Metsä vieressä, Vantaan joki pienen matkan päässä.

Keittiö

jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), astianpesukone, liesituuletin / suodatin, työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Nykyaikainen keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa ja isot työtasot.

Kylpyhuone

pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava kylpyhuone, joka remontoitu muutamia vuosia sitten. Pikkuikkuna.

Erilliset WC:t

lukumäärä: 2, bidee-suihku, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta), Alakerrassa erillinen wc-tila. Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä toinen.

Olohuone

seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone, josta kulkuyhteys isolle takapihalla ja katetulle perkolalle.

Makuuhuoneet

lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Mukavan kokoiset kaksi makuuhuonetta yläkerrassa.

Säilytystilat

ulkovarasto, Kylmä ulkovarasto, kaipaa pientä päivitystä ulkopinnoiltaan.

Antennijärjestelmä

kaapeli-tv

Pintojen materiaalit

seinät: Seinät maalatut, kylpyhuone laatoitettu, sauna puupaneli., lattiat: Lattiat laminaattia, märkatilat laattaa.

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat

talopesula, kaapeli-tv, Konellinen ilmanvaihto. Ilmalämpöpumpun saa asentaa luvanvaraisesti osakasmuutostyöilmoituksella,ulkoyksikkö takapihalle. Asennuksen, huollon ja mahdollisten vahinkojen kustannukset ovat osakkaan vastuulla. Asuntojen Perkolan katokset sekä keittiön huuva, kuuluvat osakkaiden vastuulle.

Tehdyt korjaukset ja muutokset

2021 Sähköautolatauskaapelointi + sähkötyöt 2021 kahden perkolan puurakenteiden uusiminen ja maalaus 2020 Lumiesteisiin asennettu jääraudat ( 9 kpl) 2020 Autotallien kattojen Kartoituksen mukaiset korjaustoimenpiteet. 2019 Grillikota hankittu yhtiön sisäpihalle 2019 Autotallien ovet uusittiin Turner nosto-oviksi + sähköt päivitettiin 2019 Autotallien päätylaudoitukset uusittu, lahokorjaukset seiniin 2019 Autotallien vesikateruuvit tarksitettu ja lisätty 2019 Talojen katolla olevien iv-koneiden korjaus 2019 Asuntojen liesituulettimet korjattu 2019 Vesikalusteiden korjaukset 2018 Salaojakaivojen kansia uusittu 2018 Lämmönjakohuoneen paisunta-astia korjattu 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Salaojien teko ja rännivesien ohjauksen parantaminen 2017 Pihavalot uusittu 2017 Leikkialue kunnostettu, turvahiekka 2016 pesuhuoneiden pintakosteuskartoitukset sekä vesikalustetarkastukset 2016 Viemärituuletusputkien korjaukset katolla 2016 Katolla ilmastointiputkien sadesuojien asennus 2016 Pohjalinjan ja ulkopuolisten viemäreiden painehuuhtelu 2015 putkiston kuntotutkimus 2014 Vakiopaineventtiili uusittu 2014 Antennipistorasioiden toiminna tarkastus 2014 Salaojien kunnon kartoitus ja painehuuhtelu 2014 Pihan puiden harvennus 2014 Varastokopien maalaus tehty osakkaiden/asukkaiden toimesta 2013 Patteritermostaattien toiminnan tarkastus sekä viallisten uusiminen 2013 Pelastussuunnitelma päivitetty 2012 Energiatodistus 2010 Postilaatikot uutsittu lukollisiksi 2010 Autotallien pintapuoliset korjaukset 2009 Huoneistojen ulko-ovet uusittu ja lukot vaihdettu 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009 Iv nuohous ja perussäätö 2009 Pihan pääväylää kunnostettu, sadevesikaivoja lisätty ja autopihan sadevesikaivoa korjattu 2008 Lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2007 Kaukolämmön alajakokeskusen uusiminen 2006 Ikkunat ja takapihojen ovet uusittu 2004 Elementtisaumaukset uusittu 2003 Katon maalaus 2003 Patteriverkoston perussäätö tehty

Suunnitteilla olevat korjaukset

Suuntaa-antava ei sitova 2022-2026 2022-2023 Patteriventtiilien ja -termostaattien tarkistus ja vaihto 2022 Jätevesiviemäriverkoston korjaus tutkimusraportin mukaisesti (rakennusten väliset, rakennusten sisäiset) 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö seuraavan kerran 2022-2026 Salaojien säännöllinen puhdistus/huuhtelu ja pihakaivojen puhtaanapito 2022-2026 Ikkunoiden käyntihäiriökorjauksia, kattotekniikan säännöllinen huolto, ovien käyntikorjauksia 2022 Vesipisteiden ympäristön kosteusmittaukset joka huoneistossa 2026 Energitodistuksen päivittäminen Puiden seurantaa ja tarvittaessa toimenpiteet, julkisivujen huoltomaalauksia, varastorakenteiden seuranta/korjaus, märkätiloja saneerataan yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin, mikäli niissä havaitaan vaurioita Suunnitteilla asentaa patolevyjen ylälaitaan suojalista, jotta roskat ja vesi eivät pääse patolevyn ja kivijalan väliin. Asemakaavamuutos puistoalueelle autopaikoiksi sekä roskakatoksen takana olevan maakaistan luvastaminen kaupungilta suunnitteilla Veikkarinniitty ja Valkamapolku taloyhtiöiden kanssa yhteyshankintana. Asian käsittely kesken kaupungin kanssa. 2023.

Energiatodistus

On lain edellyttämä energiatodistus

Energialuokka

E2013

Rakennusmateriaali

elementti, betoni

Tontin pinta-ala

5 952,70 m2

Tontti

Oma

Lainalaskuri

Lataa kohde-esite

Ota yhteyttä

Tilaa ilmainen arviokäynti