Kerrostalo 1932

Urheilukatu 18, Helsinki (Helsinki)

82 m² (3h, keittiö, halli, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+Halli))

595 000 € (7 256,10 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Urheilukatu 18 (21012072)

Kohteen kuvaus

Tervetuloa ihanaan Gripenbergin kortteliin!

Huoneiston kaikista ikkunoista on vehreät ja avoimet näkymät. Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat ovat korttelipihalle, joka onkin todellinen helmi ja korttelin asukkaiden toinen olohuone. Suojaisassa pihassa ei ole yhtiöiden välillä aitoja ja tunnelma on muutenkin rento ja yhteisöllinen. Asukkaiden käytössä on pihaterassi, grilli ja yrttilaatikot.

Asunnossa on korkeat valoisat huoneet, komeat kaariaukot, leveät ikkunalaudat ja alkuperäiset, upeat peiliovet. Läpitalonhuoneisto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta hyvällä korkeudella, pihan puolella käytännössä toisessa kerroksessa.

Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja mm. perinteinen LVIS-saneeraus tehty 2014-15. Vakavaraisella yhtiöllä on n. 50 000€ vuosittaiset tulot omistamistaan asunnoista. 
Nyt työn alla on porrashuoneiden ja hissien saneeraus ja tarkoituksena on palauttaa ne entiseen loistoonsa. 
Hankkeen valmistuttua jyvitettävä kustannus on tälle huoneistolle n. 11 500€.

Tule ihastumaan tähän Taka-Töölön keitaaseen!

Asunnon myyntiä hoitaa Sari Vartia, sari.vartia@huoneistokeskus.fi, 040 358 9246.
Varaathan oman yksityisesittelyn.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
21012072
Osoite
Urheilukatu 18, 00250 Helsinki
Huone-erittely
3h, keittiö, halli, kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+Halli)
Huoneluku
3
Pinta-ala
82 m²
Kerros/kerroksia
1/6
Rakennusvuosi
1932

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
579 349,43 €
Neliöhinta
7 256,10 €/m²
Hoitovastike
344,00 €/kk
Rahoitusvastike
120,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
464,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Tyydyttävä
Oma sauna
Ei
Parveke
Ei
Hissi
On
Näkymät
Olohuoneesta puistikkoon, makuuhuoneesta ja keittiöstä vehreälle korttelipihalle.
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), liesituuletin, astianpesukone, työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti)
Kylpyhuone
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuone
seinät (tapetti), lattiat (parketti), saarniparketti
Makuuhuone
seinät (tapetti), lattiat (parketti), tammiparketti
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
kaapeli-tv, Ullakko- ja kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto x 2, talopesula.
Tehdyt korjaukset ja muutokset
-21 porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyö sekä hissien peruskorjaushankkeiden aloittaminen, -17 peltikaton maalaus, -15 lukituksen uusiminen iLOQ-avainjärjestelmään, -14-15 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä, -13 LVIS-suunnitelmien laatiminen, -12 vesikaton uusiminen, LVIS-hankesuunnitelman laatiminen, -10 Urheilukadun puoleisen julkisivun uusinta sekä eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen (6 kpl), -08 kellarin putket sekä pienpumppaamon rakentaminen, vesikaton paikkaus ja maalaus, -07 ikkunoiden osittainen kunnostus ja pyöräkellari, -06 pesutupa, -05 viemärin korkeapainehuuhtelu, -04 lämmitysjärjestelmä, patteriventtiilit ja lämmöntasapainotus, -00 pääsisäänkäyntien ovet, pihajulkisivun maalaus, -99 pihapuolen rappauskorjaukset, katon tervaus, -98 piha, -96 tuuletusparvekkeet, -91-94 hissit, -90 sähkönousut ja kaapelitelevisioon liittyminen -68 sähkökeskus, -64 putket
Suunnitteilla olevat korjaukset
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.11.2020 porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustöiden sekä hissien peruskorjauksen aloittamisesta. Hankkeen rahoitus (342 500 euroa, vel.yks. 1143,57 euroa / vastikeindeksi) hoidetaan ns. limiittilainalla. Hankeosuuksien ja rahoitusvastikkeiden kerääminen aloitetaan, kun hanke on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys on laadittu. Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta ja rahoitusvastikkeeksi 6,48 euroa / jyv. m2 / kk.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2007
Rakennusmateriaali
tiili
Tontin pinta-ala
986,70 m2
Tontti
Oma
Lataa kohde-esite