Kerrostalo 1976

Lohkopellontie 3, Helsinki (Veräjämäki)

80 m² (3h, k, kph, erill. wc, parveke (yj.n mukaan 3h+k))

225 000 € (2 812,50 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Lohkopellontie 3 (21230773)

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla Oulunkylän ja Veräjämäen kupeessa myynnissä tilava kolmio. Rakennuksesta huokuu 70-luvun henki.

Tämä käytännöllinen läpitalon huoneisto avautuu selkeästi astuessasi sisään avaraan eteiseen. Eteisen jatkeena olohuone, johon mahtuu isokokoinen ruokapöytä. Olohuoneesta käynti myös parvekkeelle. Asunnosta löytyy kaksi makuuhuonetta, avara keittiö, märkätila ja erillinen wc.
Yhtiössä on alkamassa LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu ja näin ollen Teillä on mahdollisuus vaikuttaa tuleviin materiaalivalintoihin. Alkuperäisestä kunnostaan huolimatta asunto on siistissä asussa.

Erinomaisen sijaintinsa ansiosta lyhyt kävelymatka juna-asemalle ja Oulunkylän, sekä Käpylän kattavien palveluiden luo. Yhtiö sijaitsee Helsingin Kaupungin vuokratontilla.

Tervetuloa tutustumaan!
Varaa oma esittelyaikasi.

Esa Hautamäki, 050 557 3112, Esa.Hautamaki@huoneistokeskus.fi

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
21230773
Osoite
Lohkopellontie 3, 00650 Helsinki
Huone-erittely
3h, k, kph, erill. wc, parveke (yj.n mukaan 3h+k)
Huoneluku
3
Pinta-ala
80 m², Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 80.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros/kerroksia
1/3
Rakennusvuosi
1976

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
2 812,50 €/m²
Hoitovastike
384,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
387,10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Tyydyttävä
Oma sauna
Ei
Parveke
On, itä, ulostyönnetty
Hissi
Ei
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, erillisuuni), varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin, työtasot (metalli), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli)
Kylpyhuone
pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Erillinen WC
bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Varasto, joka vuokrattu. Yhteinen pesula Lohkopellontie 1:n kanssa.
Tehdyt korjaukset ja muutokset
-20 asuntojen C 18 ja C 21 vesivahinkojen korjaus, -18 uusittu vesikalusteita, porrashuoneisiin ja kellaritiloihin vaihdettu led-valaisimia, -15 ikkunoiden tuloilmaventtiilit, uusittu kellarin eristeet, -14 iv-kanavien puhdistus ja sulkuventtiilien uusinta, -13 uusittu eteläpäädyn elementtisaumat, kattava luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Yhtiökokous päättänyt tehdä julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, yhtiökokous valtuuttanut hallituksen nostamaan korkeintaan 150 000 euron lainalimiitin hankkeiden rahoittamiseksi. Limiitti muutetaan rahoituslainaksi töiden valmistuttua, laina-aika 10 vuotta. Lisäksi kunnossapitotarveselvityksen mukaan sokkeliremontti, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu, ikkunoiden uusinta.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2018
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Tontin pinta-ala
3 580,90 m2
Tontti
Vuokrattu
Lataa kohde-esite