Rivitalo 1969

Liljasaarentie 4, Helsinki (Lehtisaari)

192,50 m² (4 h, k, vh, kh, kph, 2xwc, s, ph, takkahuone, atriumpiha, varasto, autotalli)

850 000 € (4 415,58 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Liljasaarentie 4 (21280416)

Kohteen kuvaus

Tässä upeassa, täydellisesti saneeratussa Lehtisaaren 60-luvun merellisessä helmessä on monia rakentamisajankohdalleen ominaisia elementtejä kuten isot ikkunat ja selkeä, helposti muunneltavissa oleva pohjaratkaisu. Tilojen sijoittuminen kahteen kerrokseen mahdollistaa toimivat ratkaisut erilaisiin tarpeisiin. Huoneissa on avaruutta ja valoa, ikkunoista avautuu vehreät näkymät kolmeen suuntaan. Olohuoneesta on kaunis näkymä Laajalahdelle. 

Huonejakoa muutettiin remontin yhteydessä, alakertaan rakennettiin uutta huonetilaa, sauna, pesutilat ja takkahuone uusittiin sekä rakennettiin arjen sujumista helpottavat kodinhoitohuone ja iso varastotila. Yläkerrassa uusittiin keittiö, ruokailutila, makuuhuone, olohuone ja kylpyhuonetilat. Remontit tehtiin tasokkaasti ja laadukkailla materiaaleilla. Kaikki pinnat on uusittu, remontissa on käytetty luonnonkiveä ja puuta. Alakerran kivilattioiden alla on uusi vesikiertoinen lattialämmitys. 

Lehtisaaren alueella on loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun, pyöräteitä pitkin on joustava yhteys Kaskisaaren ja Lauttasaaren kautta keskustaan. Bussipysäkit sijaitsevat läheisellä Kuusisaarentiellä, metroasemat ovat Keilaniemessä ja Otaniemessä, Raide-Jokeri on valmistumassa muutaman vuoden kuluttua, lähin pysäkki tulee sijoittumaan Otaniemen sillan tuntumaan. Tervetuloa saaristoon! Esittelyt ja lisätiedot: Sari Kiviharju, p. 050 511 1618, sari.kiviharju@huoneistokeskus.fi

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
21280416
Osoite
Liljasaarentie 4, 00340 Helsinki
Huone-erittely
4 h, k, vh, kh, kph, 2xwc, s, ph, takkahuone, atriumpiha, varasto, autotalli
Huoneluku
5
Kokonaispinta-ala
219 m²
Pinta-ala
192.5 m², Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 6 h+k, varasto, autotalli. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on huoneisto 132 m2, varasto 60,5 m2, autotallli 26,5 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 132 m2. Huoneiston 4 A jyvitetty pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 131,5 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros/kerroksia
1-2/2
Rakennusvuosi
1969

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
850 000 €
Myyntihinta
843 971,64 €
Neliöhinta
4 415,58 €/m²
Hoitovastike
1 275,55 €/kk
Rahoitusvastike
124,93 €/kk
Yhtiövastike yht.
1 400,48 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (kivi, puu), lattiat (kivi)
Parveke
Ei
Hissi
Ei
Piha
Atriumpiha.
Näkymät
Päätyhuoneisto, ikkunoista vehreät näkymät kohti pohjoista, itää ja etelää. Olohuoneesta näkymä merelle.
Takka
takka
Keittiö
jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kylpyhuone
suihkuseinä, suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kivi), lattiat (kivi)
Erilliset WC:t
lukumäärä: 2, seinät (kivi), lattiat (kivi)
Kodinhoitohuone
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, seinät (kivi), lattiat (kivi)
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Säilytystilat
Alakerran huoneen alla olevassa tilassa (entinen uima-allas) sijaitsevaan varastoon on käynti viereisessä vaatehuoneessa olevan luukun kautta.
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot, DNA-Welho taloyhtiölaajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen.
Tehdyt korjaukset ja muutokset
kaukolämpö 1991, huopakate osin 1991-1992, sisäpihojen vesieristys (11 kpl) ja betoniosat 1996, 1.kerroksen paineellisten putkien uusiminen 2001 (6) ja 2002 (2,4 ja 8), antenniverkon kunnostus 2004, ikkunat 2005, patioiden ja IV -koneiden uusiminen 2007, vesikattojen uusiminen 2009, 2-talon pohjaviemärien uusiminen, lämmänjakokeskuksen uusiminen 2011, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2012, viemärien saneeraus sukittamalla 2014-2015, koneellisen poistoilmanvaihdon kanavien puhdistus, mittaus, säätö 2015
Suunnitteilla olevat korjaukset
2021 maalämpöön siirtymisen mahdollisuuden selvittäminen ja toteutussuunnittelu, alapohjan saumakohtien tiivistys ja mahdollinen talon alla kulkevan kanaalin alipaineistus - pilottikohteen 6 E toteutus. 2022 alapohjan saumakohtien tiivistys ja mahdollinen talon alla kulkevan kanaalin alipaineistus - toteutus muissa asunnoissa, patioikkunoiden ja seinärakenteiden kunnostus, salaojien korjauksen ja sen yhteydessä toteutettavien pihatöiden suunnittelu. 2023 salaojien korjaus ja sen yhteydessä toteutettavat pihatyöt sekä mahdollinen maalämpöön siirtyminen. 2024 julkisivujen huoltomaalaus/korjaus. 2025 2. kerroksen vesijohtojen uusimisen suunnittelu. 2026 2. kerroksen vesijohtojen uusiminen.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
G2007
Rakennusmateriaali
muu, betoni
Tontin pinta-ala
10 265 m2
Tontti
Vuokrattu
Lataa kohde-esite