Pohjaratkaisultaan toimiva kolmannen kerroksen asunto 2012 valmistuneessa kerrostaloyhtiössä keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä. Hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiö, joka liitetty kaukolämpöön. Asfaltoidut pihat. Asunnossa upea lasitettu parveke.
Asunto-osakekaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa eri osakkeilla oleva autopaikka hintaan 2500,- Asunto heti vapaa. Sijoittajaostajalle vuokravälityssopimus veloituksetta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 21346341 |
---|---|
Osoite | Poutuntie 12, 62100 Lapua |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h + kk + s |
Huoneet | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
Kokonaispinta-ala | 39 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3/5 |
Rakennusvuosi | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 46 511,25 € |
---|---|
Velkaosuus | 42 488,75 € |
Velaton hinta | 89 000 € |
Neliöhinta | 2 282,05 €/m² |
Hoitovastike | 109,20 €/kk |
Rahoitusvastike | 321,30 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 430,50 €/kk |
Muut maksut | Kylmävesi 5,50 € /m3, lämminvesi 11,50 /m3 Varainsiirtovero 2% ellei ostaja ole ensiasunnon ostaja |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
Tietoliikenne | Elisa 10M laajakaista sisältyy yhtiövastikkeeseen. Lisämaksusta mahdollisuus saada nopeampi liittymä. |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuspykälä autopaikassa. Mikäli autopaikka myydään muuten kuin asunto-osakekaupan yhteydessä, on taloyhtiön muilla osakkeenomistajilla mahdollisuus lunastaa autopaikka. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lapuan Jannela |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | RETTA-Isännöinti Pirre Koivusalo Kauppakatu 2 , 62100 Lapua, PuhelinTyö 010 228 8064, Email pirre.koivusalo@retta.fi, www.rettaisannointi.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, monitoimitila 48 ,² yhteinen Asunto Oy Lapuan Rantahovin ja Asunto Oy Lapuan Jokihovin kanssa, varastot. Taloyhtiö omistaa tontin yhdessä Asunto Oy Lapuan Rantahovin ja Asunto Oy Lapuan Jokihovin kanssa. Tontin hallinnan jakamisesta on laadittu hallinnanjakosopimus joka kirjattu rasitteena tontin tietoihin. Hallinnanjakosopimus on saatavissa isännöitsijältä ja siihen liittyvä asemapiirros on todistuksen liitteenä. Yhtiölle on perustettu pysyvä oikeus käyttää Asunto Oy Lapuan Rantahovin ja Asunto Oy Jokihovin pohjakerroksessa sijaitsevia väestönsuojia sodan tai asumista uhkaavan vaaran aikana. Em. käyttöoikeudesta on allekirjoitettu 9.5.2008 yhteiskäyttösopimus yhtiön, Asunto Oy Lapuan Rantahovin ja Asunto Oy Lapuan Jokihovin välille. Yhteishallinnassa olevan Jannelan monitoimitilan C1 osalta ovat kaikkien sitä hallitsevien taloyhtiöiden yhtiökokoukset hyväksyneet, että tila voidaan vuokrata ulkopuoliselle niin, että se ei enää jatkossa ole asukkaiden käytettävissä. |
Taloyhtiön autopaikat | 27, sähköpistokepaikat |
Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit | Yhtiössä ei ole ollut tarpeen suorittaa merkittäviä korjauksia. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö tehty 2020. |
Tulevat remontit | Patteriverkostoon kerääntyy ilmaa jota on poistettava ylimmän kerroksen pattereista. Rakentajaa on reklamoitu asiasta ja YIT yhdessä LVI-urakoitsijan kanssa on suorittanut erilaisia toimenpiteitä tilanteen korjaamiseksi. Vielä ei ole varmuutta siitä ovatko tehdyt toimenpiteet olleet riittäviä. Hallituksen yhtiökokouksessa 2021 esittämän näkemyksen mukaan koska yhtiön omistama kiinteistö on uudehko, ei asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia asunto-osakeyhtiölain tarkoittamia yhtiön vastattavaksi kuuluvia olennaisia korjaustarpeita pitäisi viiden seuraavan vuoden aikana olla. Yhtiössä tehdään huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet sekä korjataan rikkoontumiset. |
Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus 1.5.2021 B2018 |
Tontin pinta-ala | 8253 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Asemakaava Lapuan kaupunki p. (06) 438 4630 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kauppa 250m Alangon kauppakeskittymä ja posti 1,9 km Kirjasto ja Kulttuurikeskus 850m Terveyskeskus 2,2 km |
---|---|
Koulut | Sedu ja lukio 1 km, ala-ja yläkoulu 900m |
Päiväkodit | 500m |
Liikenneyhteydet | Lapuan Matkakeskus 700m |