Munkkikahvin kera asuntokauppaa Pyynikillä 16.6.2025 klo 17-17.45.
Hintoja tarkistettu – Uudisasunto ilman korjausvelkaa vanhojen asuntojen hintatasolla.
Hulppea kulmahuoneisto. Tässä uniikissa huoneistossa on keittiö ja olohuone yhtä tilaa. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Saunan lisäksi 2 kylpyhuonetta. Yhdestä makuuhuoneessa on ranskalainen parveke luomassa tunnelmaa.
Pyynikin Patruunan sisaryhtiö Pyynikin Mestari sijaitsee omalla tontilla Tampereen keskustan läheisyydessä, Pyhäjärven ja Pyynikinharjun välissä, hiekkarantojen ja puistojen ympäröimänä. Vuoden 2018 alkupuolella käynnistyneen kehityshankkeen myötä Pyynikin Trikoolle on alkamassa uusi elämä. Tulevat asunnot, palvelut ja vapaa-ajantoiminnot muuttavat Pyynikin Trikoon alueen eloisaksi keskustaksi, jolle teollinen miljöö ja alueen erityinen henki antavat oman ainutlaatuisen luonteensa.
Teollisesta historiasta asunnoissa muistuttavat yli kolmen metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat, tiiliseinät sekä näkyviin jätetyt pilarit ja palkit. Vastakohtana tälle asuntojen toiminnalliset ja tekniset ratkaisut ovat moderneja ottaen huomioon nykyajan mukavuusvaatimukset. Yksilöllisissä asunnoissa on asunnon sijainnista riippuen terassi, ranskalainen parveke, ulokeparveke tai kattoterassi, joka on kuin luotu kesäiltojen grillijuhliin. Keittiöissä ja kylpyhuoneissa on korkeatasoinen varustelu ja säilytystilojen riittävyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Päivittäistä mukavuutta lisää myös sisäyhteys asuntoihin alueen pysäköintihallista.
Kansainvälisesti arvostettu sisustusarkkitehtitoimisto deSign Vertti Kivi & Co on suunnitellut kolme vaihtoehtoista sisustuskonseptia, joissa loft-tyyli korostuu tai se tuodaan esille hillityin ratkaisuin. Tähän asuntoon on valittu Scandinavian Loft-tyyli. Pyynikin Mestariin tulee 48 asuntoa, huoneistokoot 32,5-194,5 m2. Asiakkaiden toiveista ylimmän kerroksen asuntoihin myös yli 50 m2 kattoterasseja panoraamanäkymin järvelle tai harjulle.
Esittely
Ma 16.6.2025 klo 17.00 – 17.45
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21439883 |
| Osoite |
Nahkakuja 5, 33230 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4H+KT+S+P+2RP |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
125 m² |
| Kokonaispinta-ala |
125 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2022 |
| Käyttöönottovuosi |
2023 |
Hinta
| Myyntihinta |
245 364,20 € |
| Velkaosuus |
443 635,80 € |
| Velaton hinta |
689 000 € |
| Neliöhinta |
5 512 €/m² |
Kustannukset
| Hoitovastike |
637,50 €/kk |
| Pääomavastike lyhennysvapaan aikana |
2 731,20 €/kk |
| Yhtiövastike lyhennysvapaan aikana |
3 368,70 €/kk |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu |
Ei |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen vesimittarin mukaan. Rahoitusvastike sisältää koron ja lyhennyksen. Lyhennyksen kerääminen osakkailta 18 kk valmistumisesta, 1.7.2024 alkaen.
Tämän hetkisen korkotason mukaan rahoitusvastike sisältäen koron ja lyhennyksen on 4,80 e / osake, mikä tämän asunnon osalta tulee olemaan 2731,20e / kk.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä, koillinen, lounas |
| Tietoliikenne |
DNA |
| Asunnon kunto |
Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappipakastin, kaapistot (valitun sisustuskonseptin
mukaan), liesi (keraaminen induktioliesitaso), liesituuletin,
astianpesukone, mikroaaltouuni, erillinen kalusteuuni,
kodinkoneet kalusteisiin integroidut tai rst-pintaiset |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti), Käynti parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, verkkokellari, irtaimistovarasto,
kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tero Kononen
Realia Isännöinti
Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs
33200 Tampere puhelin 010 228 1449
sähköposti tero.kononen@realia.fi
www.realiaisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön toisessa kerroksessa kuntoilusali kattavilla varusteilla ja upea saunaosasto poreammeineen. Iso polkupyörävarasto.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Pyynikin Trikoon parkkihallin vuokrauksesta vastaa eParking. Sopimushinta 125 eur/kk ilman vakituista parkkiruutua (P2-P4). Vakituisella parkkiruudulla 150 eur/kk (P1). Sähkölatauksesta oma hinta kulutuksen mukaan. Vapaita parkkipaikkoja voi tiedustella eParkingin asiakaspalvelusta p.040 653 8556, info@eparking.fi. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Lumiesteiden asennuttaminen 2024 |
| Tulevat remontit |
Piipun korjaustoimet 2025-2026 |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031 |
| Tontin pinta-ala |
83863 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki p. 0417308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
