Kerrostalo 1999

Juhlatalonkatu 6, Tampere (Tampella)

50 m² (2h+kk+s+p)

277 000 € (5 540 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Juhlatalonkatu 6 (21484769)

Kohteen kuvaus

Timanttisen hyväkuntoinen, kaunis koti omatonttisesta taloyhtiöstä vapautumassa halutulla Tampellan alueella. 
Edulliset asumiskustannukset, yhtiövastikkeen ollessa vain 175 e/ kk. 
Asunto on kokonaisuudessaan, keittiö, sauna, kylpyhuone ja wc  mukaan lukien täydellisesti ja  laadukkaasti uudistettu. Asunnon pohja on todella hyvä, neliöiltään paljon tilavamman oloinen ja avara. Vaatehuone ja erillinen wc tuo arkeen asuinmukavuutta.  

Ihan naapurustossa on kolmekin ruokakauppaa ja keskustan palveluihin, kaupoille, kulttuuri- ja urheiluharrastuksiin, kuten myös viihteelle, kävelet noin kymmenessä minuutissa, samoin rautatieasemalle ja Koskikeskukseen. 
Näsijärven läheisyys houkuttelee ulkoilemaan ja lenkille järvimaisemiin. Violakoti naapurissa tarjoaa paleluita senioreille.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä rakennusaikaista yhtiölainaa ole, ainoastaan kohtuullisen pieni  korjauslaina.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän muuttovalmiiseen ihastuttavaan kotiin.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
21484769
Osoite
Juhlatalonkatu 6, 33100 Tampere
Huone-erittely
2h+kk+s+p
Huoneluku
2
Pinta-ala
50 m², Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros/kerroksia
3/6
Rakennusvuosi
1999

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
277 000 €
Myyntihinta
273 440,65 €
Neliöhinta
5 540 €/m²
Hoitovastike
175,00 €/kk
Rahoitusvastike
23,51 €/kk
Yhtiövastike yht.
198,51 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (puu), lattiat (laatta), pilarikiuas, led-valot
Parveke
On, itä, lasitettu
Hissi
On
Näkymät
Näkymä ikkunoista ja parvekkeelta on rauhalliselle sisäpihan puolelle, jossa ei vastapäistä taloa ole heti vastassa. Pihan toisella puolella olevat jykevät kalliot ovat tunnelmalliset ja valaistut pimeään aikaan.
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), astianpesukone, liesituuletin / suodatin, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kylpyhuone
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Erillinen WC
lukumäärä: 1, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuone
seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuone
lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Iso peililiukuovikaapisto
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt korjaukset ja muutokset
2009 puuosien maalausta, 2011 ilmastointijärjestelmien korjaukset, ilmastointikanavan puhdistus ja korjauksia, 2016 pergoloiden uusiminen, syöksytorvien maalaus, vesikaton kunnon selvitus, pohja- ja pystyviemärien kuvaus ja painehuuhtelu, 2018 jätehuoneen maalaus/kunnostus, porraskäytävän maalaukset osittain ja kulmalistojen uusiminen, lämmönjakolaitteiden, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus/suunnitteluvaihe, 2019 pohjaviemärien painehuuhtelu, sähköiset ulko-ovien avauslaitteet sisäpihan oville A-, B- ja C-portaat, lämmönjakolaitteiden, patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus/toteutusvaihe, 2020 vesikatteen uusiminen/suunnitteluvaihe, 2022 huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, 2021 lukituksen uusiminen (sähköiset Abloy avaimet, etäavaus), vesikaton uusiminen/toteutusvaihe
Suunnitteilla olevat korjaukset
7.6.2022 yhtiökokous päätti yksimielisesti, että ilmanvaihtokanavistojen puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto teetetään ja rahoitetaan talousarvion korjausbudjetilla ja/tai hoitovastikeylijäämävaroin. Valtuutettiin hallitus valitsemaan urakoitsija työlle, teettämään työ ja rahoittamaan se esitetysti. Kustannusarvio työlle on 25000 euroa.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
D2013
Rakennusmateriaali
betoni
Tontin pinta-ala
2 319 m2
Tontti
Oma
Lataa kohde-esite