Katso kaikki kuvat

Kaikki kuvat
Pohjapiirros
Tilaa esite

Kerrostalo 1965

Kauppalantie 25, Kauniainen (Kauniainen)

61,50 m² (2h+k)

315 000 € (5 121,95 €/m²)

Kohteen kuvaus

Laadulla, tyylikkäästi remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla Kauniaisissa, aivan keskustan tuntumassa. Koti on täysin remonttivapaa pienen perheen koti. Taloyhtiössä linjasaneeraus tehty sekä asennettu maalämpö. 
Laadukkaasti toteutetut uudistukset alkavat valoisasta keittiöstä; Noblesse Sierra mallistoa AEG:n kodinkoneilla. Tarkkaan mietityt yksityiskohdat jatkuvat huoneistossa; lattiat Meister Olive Grey parkettia, kylpyhuoneessa Dansani Calidriksen kalusteet (yksityiskohtainen listaus saatavilla). Tässä kodissa arkikin on juhlaa.

Kauniainen asuinalueena tarjoaa hyvät puitteet asumiseen ja elämiseen. Kauniaisten ostoskeskus Granin kattavine palveluineen, juna-asema ja vertaansa vailla olevat ulkoilu- ja vapaa-ajan harrastemahdollisuudet moneen lajiin löytyvät aivan oven takaa. Täältä ei puutu mitään - tervetuloa tutustumaan!

jaa

twiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain

21515416

Osoite

Kauppalantie 25, 02700 Kauniainen

Huone-erittely

2h+k

Huoneluku

Pinta-ala

61.5 m²

Kerros/kerroksia

2/3

Rakennusvuosi

1965

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

315 000 €

Myyntihinta

305 204,69 €

Neliöhinta

5 121,95 €/m²

Hoitovastike

246,00 €/kk

Rahoitusvastike

141,45 €/kk

Yhtiövastike yht.

403,45 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto

Hyvä

Oma sauna

Parveke

On, lasitettu, sisäänvedetty

Hissi

Takka

muu, sisustustakka on ja sen voi asentaa

Keittiö

Keittiö on uusittu 2021 kokonaisuudessaan. Keittiökoneet ovat AEG:n (induktiivinen liesitaso, uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin), kalusteet Noblessa Sierra tammi, taso Noblessa Xtra laminaatti liuskekiven harmaa, Stala keittiöallas ja Grohe hana, LED säädettävät valonauhat, lattia 60x60 cm antibakteeriset laatat askeläänieristeellä. Lisäksi Artekin jakkarat (3 kpl selkänojalla ja 1 kpl ilman selkänojaa). Seinät ovat maalattu ilmaa puhdistavalla kalkkimaalilla.

Kylpyhuone

Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä kauttaaltaan. Kalusteet Dansani Calidris, kulmasuihku lasiovilla ja silikonilastalla, Grohen hanat ja WC-istuin antibakteeripinnoitteella, LED valoja katossa ja peilikaapissa (säädettävät), pesukone AEG, pyykinkuivausnarut, kattopaneelit tervaleppää. Lisäksi kaakelinsaumat ovat käsitelty saumansuojausaineella. Lattialämmitys.

Olohuone

Valoisa olohuone aukeaa lasitetulle parvekkeelle. Kiintokalusteina ovat Noblesse Alpine kirjahylly ja tv-taso väreiltään valkoinen ja Sierra Tammi, lattia Meister HD 400 Tammi Olive Grey lankkuparketti (270 mm leveä). Sisustustakka on ja myyjä asentaa sen tarvittaessa. Ikkunaan on asennettu rakoventtiili suodattimella. Lisäksi lisätty pistorasioita, antennipistorasia ja lähiverkkopistorasioita (verkkomodeemi kuuluu kauppaan). Seinät maalattu savimaalilla.

Makuuhuone

Makuuhuoneen lattia on Meister HD 400 Tammi Olive Grey lankkuparketti (270 mm leveä). Ikkunoihin on asennettu 2 x rakoventtiili Filtrete suodattimella sekä lisätty pistorasioita. Seinät ovat maalattu ilmaa puhdistavalla kalkkimaalilla.

Säilytystilat

Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, väestösuoja.

Antennijärjestelmä

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

kuuluu: Sisutustakka (myyjä asentaa tarvittaessa).

Pintojen materiaalit

seinät: Seinät maalattu, laatta., lattiat: Lattiat parketti, laatta.

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat

Ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, hissi.

Tehdyt korjaukset ja muutokset

2022 linjasaneerauksen 2-vuotis takuuajan korjaukset YIT; 2022 sähköautojen latausvalmius autotalleihin 1,8 kWh latausteho mahdollista; 2020 linjasaneeraus; 2017 parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, tonttijohdon ja -viemärin uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiilien uusiminen, maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto, huippuimureiden uusiminen ja sähköliittymän korotus; 2016 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, B-rapun takapihan salaojakunnostus; 2014 A-rapun takapihan salaojakunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, jälkiasennushissit; 2012 öljysäiliön poisto, salaojien huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus; 2011 katolle lumiesteet, A-talon räystäskourujen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, märkätilatarkastus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopintojen huoltomaalauksen suunnittelu; 2010 eteläpäätyjen autotallien ovien kunnostus, keinujen turvahiekan uusiminen, kuntoarvio; 2009 syöksytorvien- uusiminen, vesikatteiden paikkakorjaus ja maalaus,; 2008 pesutuvan, kuivaus- ja mankelihuoneen ja wc:n kaikkien sisäpintojen maalaustyö; 2006-2007 ikkunoiden maalaustyöt; 2006 Molok-jätekeräysjärjestelmä; 2003 lämmönjakohuoneen saneeraus; 1998 patteriventtiilien uusiminen; 1992 parvekekorjaukset

Suunnitteilla olevat korjaukset

2023-2025 hallituksen kunnossapitotarveselvitys ehdotettu yhtiökokoukselle 13.3.2023. 2023 tiiliseinien laastisaumakorjaukset ja pellitykset kunnostustarpeen mukaan. Parveke pinnoitteiden korjaus tarpeen mukaan. Perustuu suoritettuun tutkimukseen 2017. 2024 vesikaton kunnostus tarvittaessa tarpeen mukaan. Perustuu suoritettuun kuntotutkimukseen 2022. 2025 parvekkeiden uusiminen ikkunoiden yhteydessä, sadevesijärjestelmän uusiminen parvekkeille kertyvän veden poiston osalta (ilmalämpöpumput) ja tähän liittyen tarvittavat hulevesimuutokset, ikkunoiden uusiminen MSE-puualumiini-ikkunoiksi.

Energiatodistus

On lain edellyttämä energiatodistus

Energialuokka

E2007

Tontin pinta-ala

6 896 m2

Tontti

Oma

Lainalaskuri

Lataa kohde-esite

Ota yhteyttä

Tilaa ilmainen arviokäynti