Omakotitalo 2021

Kukkanurmenkatu 18 A, Hiltulanlahti (Kuopio, Hiltulanlahti)

111 m² (4H)

295 000 €

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Kukkanurmenkatu 18 A (21533994)

Kohteen kuvaus

Hiltulanlahdessa, Kukkanurmenkadulla on juuri valmistumassa aivan ihana ja tyylikäs  omakotitalo. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on avara ja valoisa. Korkeampi huonekorkeus, vaalea laattalattia, valkoiset keittiön kaapisot ja suuret ikkunat tuo mukavasti valoa ja avaruutta tähän tilaan.  Olouoneesta on käynti talon levyiselle katetulle terassille.  Makuuhuoneita on kolme, joista yksi isompi ja sen yhteydessä vaatehuone. Sauna ja kylpyhuone jatkaa samaa tyylikästä linjaa. Kodinhoitohuoneessa on valkoiset kaapistot ja tomivat ratkaisut, sekä käynti terassille. Talo on Jukka-talo, jonka vakioratkaisua on muokattu toimivammaksi, kuten; korkeammat huoneet, korkeammat sisäänkäyntiovet, suuremmat ikkunat, lämmin autotalli ja varasto. Maalämmön ansiosta talo on myös energiatehokas ja lämmityskustannukset edelliset. Talossa on toimiva pohja ja ripaus luksusta! Hiltulanlahden uusi koulu ja päiväkoti n. 300 m. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Soita Päiville ja varaa oma esittelyaikasi 040 660 9939.

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
21533994
Osoite
Kukkanurmenkatu 18 A, 70870 Hiltulanlahti
Asuintilat
4h, k, kph/wc, s, khh, wc, vh, varasto ja lämmin autotalli
Muut tilat
eteinen, Eteisessä on laattalattia ja valkoiseksi maalatut seinät. Ostaja voi valita eteiseen liukuovikaapiston. Talon yhteydessä lämmin tilava varasto ja autotalli. Vapaa korkeus näissä on 3,2 m. Varaston seinät maalatut ja lattiassa betoni ja epoxi-käsittely. Autotallissa maalatut seinät ja betonilattia. Öljynerottelukaivo.
Huoneluku
4
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-ala
111 m², Iso lämmin autotalli ja varasto/tekninen tila.
Kerros/kerroksia
1/1
Rakennusvuosi
2021

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
295 000 €

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Uusi
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (kaakeli, puu), lattiat (laatta), Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja kokolasiseinä. Muut seinät ja katto myös lämpökäsiteltyä haapaa, yksi seinä laattaa. Harvia -sähkökiuas.
Lämmitys
Hyvä, uusi
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
B2018
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi ja materiaali
Harjakatto, Peltikate
Pintojen materiaalit
seinät: Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiset, maalatut. Wc, kph laatoitettu, kodinhoitohuone maalattu, saunassa paneeli /a laatta /lasi., lattiat: Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia, muutoin laattaa. Autotallin lattia betonia, varaston lattia betonia jossa epoxi-pinnoite., katot: Sisäkatot ovat valkoiseksi maalattua levyä, kosteissa tiloissa puupaneeli.
Takka
takkavaraus
Keittiö
jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Tyylikäs ja toimiva keittiö. Valkoiset kaapistot ja integroidut kodinkoneet. Tasot on betonia, joissa epoxi -pinnoite. Välitilan laatan voi asiakas valita.
Kylpyhuone
lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tyylikäs ja huolella tehty kylpyhuone. Kaksi lautassuihkua, joissa myös käsisuihkut. Tummat laatat seinissä ja lattiassa. Sisäkatto lämpökäsiteltyä haapaa. Katossa epäsuoraa valoa. Kylpyhuoneessa on myös ikkuna.
Erillinen WC
lukumäärä: 1, lattialämmitys, lattiakaivo, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erillisessä wc:ssä on seinäpytty, iso allas ja allaskaapisto. Peili, jonka takaa epäsuoraa valoa. Tilava ja upea. Lattialämmitys ja lattiakaivo.
Kodinhoitohuone
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, seinät (maalattu), lattiat (laatta), kulku suoraan ulos, Kodinhoitohuoneessa on valkoiset kaapistot. Paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Tasot ovat betonia, joissa epoxi-pinnoite. Välitilan laatan voi asiakas valita vielä itse. Käynti terassille.
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (laatta), Olohuoneessa /ruokailutilassa/ keittiössä ja eteisessä iso valkoinen laatta lattiassa. Valkoiseksi maalatut seinät. Sisäkatot maalatut valkoiset. Olohuoneessa on isot ikkunat ja käynti terassille. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet.
Makuuhuoneet
lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattia ja valkoiset maalatut seinät. Sisäkatot maalatut valkoiset. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja isoimmassa makuuhuoneessa on vaatehuone.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto, Lämmin varasto, kaapistot ja vaatehuone.

Tontin tiedot

Tontti
Vuokrattu
Tontin pinta-ala
1 847 m2
Tonttikuvaus/maasto
Kirvesvarsitontti. Tontille tulee toinenkin talo ja tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. A-talolle jää piha-aluetta 497 m2, B-talolle 570 m2 ja yhteiseksi alueeksi jää 780 m2. Sopijapuolet vastaavat tontin vuokrasta hallitsemansa tontin osan pinta-alan suuruuden mukaisessa suhteessa. Yhteiseksi näille molemille tulee jäämään jätevesipumppaamo, yhteinen pihatie ja salaojien peruskaivo. Kaikista yhteisestä alueesta ja kuluista sopijapuolet maksavat puoliksi.
Kaavatiedot
Asemakaava, Asemakaava, sitova tonttijako. AO Erillispientalojen korttelialue.
Lataa kohde-esite