Omakotitalo 2013

Laavukatu 8, Joensuu (Marjala)

151 m² (5H)

439 000 €

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Laavukatu 8 (21643802)

Kohteen kuvaus

Upea ja ainutlaatuinen kivitalo Marjalasta, tarkemmin ottaen Pyhäselän ympäröimästä Marjalan saaresta. Tämä koti tarjoaa elämyksiä monenlaiseen asuintarpeeseen. Kodin sydän eli keittiö yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen, juuri vaihdetut mattavalkoiset kaapistot kodinkoneineen tuovat virtaviivaisen ja viimeistellyn silauksen unohtamatta keittiösaareketta joka palvelee käyttötarkoitusta erinomaisesti. Reilusti lasku- sekä säilytystilaa. Tunnelmanluojana tässä tilassa varaava takka. Ensimmäisestä asuinkerroksesta löydät myös erillisen WC:n sekä toimivan kodinhoitohuoneen, josta pääset kodin patioidulle sivupihalle. Kylpyhuoneeseen astuttaessa eteesi avautuu kaksi suihkua ja viimeistelty sauna. Upea portaikko lasikaiteineen johdattaa sinut toiseen asuinkerrokseen, josta löydät kodin kolme (3) tilavaa makuuhuonetta sekä muunneltavissa olevan huoneen, tarvittaessa perheen neljänneksi makuuhuoneeksi. Tästä tilasta käynti katetulle parvekkeelle. Tämäkin kerros tarjoaa erillisen kylpyhuone-/WC-tilan perhearkea helpottamaan. Skandinaavisen vaalein värisävyin toteutettu kokonaisuus, lattiamateriaalina käytetty laatta- sekä parkettilattiaa.

Lämmitysmuotona Jäspin Tehowatti (sähkökattila), toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesän helteillä huolta pitää kotiin asennettu ilmalämpöpumppu. Valokuituliittymä valmiina. Tämän aurinkoisen tontin pinta-ala 1306 m2. Pihapiiristä löydät autokatoksen sekä samassa yhteydessä olevan lämpöeristetyn varaston. Ajoväylät asfaltoitu, takapihalla myös leikkimökki perheen pienimpien käyttöön uusia leikkejä varten sekä suuri terassi kesävieraiden kestitsemiseen.

Mitä muuta enää kodiltasi kaipaat?

Lähiympäristöstä löydät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, uimaranta löytyy kivenheiton päästä.
Kalamiehelle- tai naiselle erinomaiset kalastusmahdollisuudet ympärillä (Pyhäselkä). Alueella toimii myös Marjalan päiväkoti n. 1km ja alakoulu 600 metrin etäisyydellä. Joensuun keskustan palvelut 9 kilometrin päässä (13min).

Emme järjestä kohteessa yleisesittelyitä, joten varaa oma esittelysi tähän upeaan ja ainutlaatuiseen kotiin!

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
21643802
Osoite
Laavukatu 8, 80140 Joensuu
Asuintilat
4-5h, k, khh, kph, s, 2wc
Muut tilat
eteinen, patio, Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot.
Muut rakennukset
autokatos, leikkimökki, Autokatoksen yhteydessä lämpöeristetty varastotila.
Huoneluku
5
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-ala
151 m², Kerrosala 175 m2, omistajalta ja rakennuspiirrustuksista saadun tiedon mukaan.
Kerros/kerroksia
1/2/2
Rakennusvuosi
2013

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
439 000 €

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (puu), lattiat (laatta), Tulikiven sähkökiuas.
Lämmitys
Hyvä
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
A2007
Rakennusmateriaali
kivi, elementti
Kattotyyppi ja materiaali
Harja, Pelti
Takka
muu, Paikallaan muurattu varaava takka
Keittiö
jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Kivimassa työtasot. Integroituna pesukone ja mikroaltouuni. Mattavalkoiset kaapinovet vaihdetaan 5/2022.
Kylpyhuone
lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Varaus wc-istuimelle. kaksi suihkua.
Erilliset WC:t
lukumäärä: 2, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yläkerran WC:ssä myös suihkumahdollisuus.
Kodinhoitohuone
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri, seinät (maalattu), lattiat (laatta), kulku suoraan ulos, Kodinhoitohuone vesieristetty, tästä tilasta käynti kodin patioidulle sivupihalle.
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydessä varaava takka. Keittiö yhdistyy saumattomasti keittiötilaan.
Makuuhuoneet
lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Suurimmassa makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa kiintokaapistot.
Säilytystilat
ulkovarasto, ullakko
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
kuuluu: Robottiruohonleikkuri, leikkimökki.
Tehdyt korjaukset ja muutokset
Ei tehtyjä korjauksia / suurempia huoltotoimenpeitä.

Tontin tiedot

Tontti
Vuokrattu
Tontin pinta-ala
1 306 m2
Tonttikuvaus/maasto
Pihapiirissä autokatosrakennus sekä takapihalla leikkimökki. Ajoväylä asfaltoitu. Rajataimena isotuomipihlajaa.
Kaavatiedot
Asemakaava, Joensuun kaupunki
Lataa kohde-esite