Rivitalo 1967

Tuhtotie 9, Oulu (Mustasuo)

156,50 m² (6h+k+s)

165 000 € (1 054,31 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Tuhtotie 9 (21648064)

Kohteen kuvaus

Erinomainen perheasunto rauhalliselta alueelta, koulu ja tarha turvallisen matkan päässä. Lenkkipolut ja ladut melkein kotiovelta.
Tässä kodissa on tilaa isollekkin perheelle ja tilaa on myös etätyöskentelyyn.
Tätä kotia on pidetty huolella.  Hyvät yhteydet keskustaan sekä Yliopiston suuntaan.
Tilat ovat kahdessa tasossa, alakerrassa on työhuone ja tv/arkiolohuone sekä kylpyhuone/sauna (kph/s uusittu 2012). Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erinomaisen tilava ja avara olohuone jonka isoista ikkunoista pääsee luonnonvalo kauniisti esille. Luxusta lämmin autotalli.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jota on remontoitu vuosien varrella kattavasti.
Suosittelen!

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
21648064
Osoite
Tuhtotie 9, 90560 Oulu
Huone-erittely
6h+k+s
Huoneluku
6
Pinta-ala
156.5 m², Asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros/kerroksia
1-2/2
Rakennusvuosi
1967

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
1 054,31 €/m²
Hoitovastike
453,85 €/kk
Yhtiövastike yht.
453,85 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas, lattiat (laatta)
Parveke
On, etelä, muu
Hissi
Ei
Piha
Suojaisa takapiha.
Keittiö
jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, lattiat (parketti)
Kylpyhuone
pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuone
seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
Talonmiehen työtila
Tehdyt korjaukset ja muutokset
Harjakatto muutostyö, lisätty yläpohjaan lämpöeristystä 1984. Uusittu lämmitysjärjestelmä ja päävesijohto uusittu kaupungin verkosta 1986. Asennettu 3-lasiset ikkunat 1989. Uusittu lämmövaihdin ja uusittu vesijohdot 1992. Autotallin lattiat (osa) akryylipinnoitettu 1993. Pääovet uusittu (etu) 1994. Parvekeovet ja parvekeikkunoita uuisttu ja eteläpuolen ikkunoita uusittu (parveke) A3, A4, B7, B11, B13, B14, C1, C16, C19 vuonna 1999. Kylpyhuoneisto uusittu 6kpl 2002. Lämpökuvaus 2006. Lämmityksen tasapainoitus, taloyhtiön yhteisen nettiliittymän hankinta ja pihasuunnitelman käynnistäminen 2007. Runkoviemäreiden huuhtelu, kuntokartoitus ja kuvaus 2009. Pihasuunnitelman toteuttamisen aloitus ja sadevesijärjestelmä 2009-2010. Salaojien tarpeellisuus selvitettiin monin eri tavoin hallituksen ja yhtiökokouksen toimin. Yhtiökokous päätti selvityksen jälkeen, että salaojia ei rakenneta julkisivun puolelle eikä siten myöhemmin sisäpihoillekkaan. Pohjoispuolen alakerran ikkunoiden uusiminen 2010. Vesikaton parantavia ja korjaavia töitä 2011. Autokatoksien kattohuovat uusittu 2011. Varttikatteen huoltomaalaukset 2012. Julkisivun puuosien maalaustoimet 2013. Autotallien ovien uusiminen 2013. Ilmaventtiilit 2014. Ilmastointihormien nuohoukset 2014. Nuohouksesta erillinen lausunto, ei vikoja tai puutteita 11.10.2014. Jätevesijärjestelmän viemäreiden uusiminen sukittamismenetelmällä 2015. B-talon takapihan puoleinen ränni syöksytorvineen 2016. Taloyhtiön asunnon pintaremonttia 2017. Kattotarkastus 2017. Sähkötarkastusraportin mukaisia korjauksia 2018-2019. Huoneistokohtaisten vesijohtosulkujen uusiminen kääntökahvallisiksi 2019. Vesikattoremonttisuunnittelu 2019. Vesikattoremontti oheistöineen(vaurikorjaukset, lisälämmöneristys) 2020.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten korjaustarpeesta 5v. eteenpäin. Lämpökuvausraportin aiheuttamat jatkotoimenpiteet (mm. etuovien postiluukkujen poistaminen/tiivistäminen, rakenteiden tiivistämiset, korvausilmaventtiilit) 2021-. A5 ja muut sisäkattokorjaukset 2021-. Toisen kerroksen olohuoneen ikkunoiden käyntisovitukset (asiaa tarkastellaan korvausilmaventtiiliasennuksen yhteydessä)2021- . Puuaitojen uusiminen 2021-. Sähköjen uusimisen suunnittelu 2023-. A-B ja B-C- talojen autokatosten modifiointi(pilarin siirto)-> varasto pois ja C-D- talon katoksen luokse erillinen varasto. Huoltomaalaukset: kynnyspellit, aidat ja parvekkeet v. 2022-
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
C2007
Rakennusmateriaali
puu
Tontin pinta-ala
6 215 m2
Tontti
Vuokrattu
Lataa kohde-esite