Katso kaikki kuvat

Kaikki kuvat
Pohjapiirros
Tilaa esite

Rivitalo 1983

Kampikatu 7, Lahti (Okeroinen)

84 m² (3h,k,kph,s,eril.wc)

109 500 € (1 303,57 €/m²)

Kohteen kuvaus

Kaunis vaalea rivitalokolmio vailla uusia asukkaita, mainio vaihtoehto ensiasunnon ostajille!
Tässä 84m2 kodissa tilat ovat käytännölliset, pinnat siistissä kunnossa ja tavaroille reilusti säilytystilaa. Aidattu, suojaisa, aurinkoinen piha, jossa valokatteella katettu terassi. Huoneistoon kuuluu autopaikka. 
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella asuinalueella.  Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja. 
Hyvät liikenneyhteydet moottoritielle, Hollolaan ja noin 10min ajomatka Lahden keskustaan. Kasakkamäen pieni koulukin (luokat 1-6) turvallisen matkan päässä.
Vehreä, rauhallinen asuinalue!
Kasakkamäen koulu lähellä (luokat 1-6).

Varaa oma yksityisesittelysi!

jaa

twiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain

21652314

Osoite

Kampikatu 7, 15810 Lahti

Huone-erittely

3h,k,kph,s,eril.wc

Huoneluku

Pinta-ala

84 m², Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Kerros/kerroksia

2/2

Rakennusvuosi

1983

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

109 500 €

Myyntihinta

106 109,53 €

Neliöhinta

1 303,57 €/m²

Hoitovastike

309,65 €/kk

Rahoitusvastike

36,60 €/kk

Yhtiövastike yht.

346,25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto

Hyvä

Oma sauna

On, kius (sähkö), lauteiden alla lämminvesivaraaja

Parveke

Hissi

Piha

Aurinkoinen, suojaisa ja aidattu takapiha. Valokatteella katettu terassi.

Näkymät

vehreät pihanäkymät.

Keittiö

Jääkaappi (täyskorkea, Rosenlew), pakastin (Rosenlew), kaapistot, liesi (sähkö, Upo), liesituuletin (Husqvarna), lattia (linoleumi) ja seinät (maali)

Kylpyhuone

Kph: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, pyyhepatteri, lattia (laatta) ja seinät (laatta). Erillis wc: peili, allas, allaskaappi, wc-istuin, seinäkaappi, lattia (laatta) ja seinät (laatta)

Antennijärjestelmä

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

kuuluu: sälekaihtimet, alakerta kaapisto (Kirena), ei kuulu: irtain

Pintojen materiaalit

seinät: maali ja tapetti, lattiat: parketti ja linoleumi

Taloyhtiön tiedot

Tehdyt korjaukset ja muutokset

2005 A ja B talojen valokatteet uusittu. 2009 lukituksen uusiminen. 2012 pihavalaistus uusittu. 2013 C-talon valokatteiden uusiminen. 2015 kiinteistön antennirasioiden uusiminen. 2016 roskakatoksen ovi ja verkotus, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus, sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen, vesikatteiden uusiminen aluskatteineen ja varusteineen sekä postilaatikoiden uusiminen. 2017 pysäköintialueiden valonheittimien uusiminen led-valonheittimiksi. 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2019 väliaitojen uusiminen/ kunnostus. 2022 Ikkunoiden, ulko-ovien ja terassiovien uusiminen sekä IV-mittaus ja huippuimureiden tarkastus

Suunnitteilla olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle (YK 25.4.2023): 2023-2025 huippuimureiden, IV-venttiilien ja IV- säätimien uusiminen. 2024-2027 julkisivun elementtisaumojen uusiminen/ korjaus/ huoltaminen. 2025-2027 Kuntoarvion teettäminen (Rak+LVIS). Yhtiökokous 1.7.2020 päätös: Alkuperäisen tai vastaavan tasoisen kylpyhuoneen ja saunan osakasremontissa taloyhtiö ottaa vastattavakseen kartoituksen, tarvittaessa kuivauksen, tarvittavat korjaukset rakenteisiin, lattiakaivon uusimisen, vedeneristyksen sekä valvontatöiden kustannukset. Osakas vastaa purkutöistä, pintamateriaaleista, kalustuksesta ja muista kuluista, joista taloyhtiö ei vastaa. Yhtiö pitää itsellään oikeuden valita urakoitsija yhtiön kustannuksella toteutettaviin korjauksiin. Edellytys yhtiön osallistumiselle remonttikuluihin on, että koko märkätila korjataan nykymääräyksien mukaisesti ja hyvää rakennustapaa noudattaen.

Energiatodistus

On lain edellyttämä energiatodistus

Energialuokka

C2007

Rakennusmateriaali

betoni

Tontin pinta-ala

6 932 m2

Tontti

Oma

Lainalaskuri

Lataa kohde-esite

Ota yhteyttä

Tilaa ilmainen arviokäynti