Rivitalo 1991

Riihuhdankatu 18, Tampere (Atala)

115 m² (4h, k, tk, s, vhx2, et, p, terassi)

235 000 € (2 043,48 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Riihuhdankatu 18 (21802310)

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Riihuhdankadulle Atalaan suositulle alueelle todella kodikkaaseen paritalokotiin.
Koti sijaitsee päätyvän tien päässä vehreällä puistomaiselle alueella josta pääsee suoraan takapihalta nauttimaan upeista ulkoilureiteistä luonnon keskelle sekä Niihamanulkoilumajan suuntaan, että upealle Halimasjärvenalueelle.

Koti sijoittuu rinteeseen ja kahteen kerrokseen. Ylimmässä kerroksessa on sisäänkäynti kotiin. Eteisestä aukeaa näkymä avaraan keittiöön, joka on pinnoiltaan päivitetty ja moderni. Iso niemeke kätkee sisäänsä runsaasti säilytystilaa ja sen ympärille saa koottua perheen arkiruokailun pariin. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Etupihalle suuntautuvasta ikkunasta tilaan tulee mukavasti valoa, jonka lisäksi olohuoneen ja keittiön välinen oviaukko tuo tilaan luonnon valoa olohuoneen ikkunoista. Keittiön vierestä löytyy yksi huone, jossa on myös vaatehuone. Tämän huoneen ikkunat suuntautuvat kodin etupihalle. 
Keittiöstä siirrytään valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Isoon olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohvaryhmä ja tilaa jää silti hyvin. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, jonne onkin mukava siirtyä kesäaikaan vaikka kirjan kanssa, tai aamukahvin.
Parvekkeelta on ihanan vehreä ja puistomainen näkymä.
Yläkerrasta löytyy myös kodin erillinen wc.
Olohuoneen päästä löytyy portaikko alakertaan.
Alakerran tilavasta aulasta löytyy tunnelmallinen takkahuone, jossa on varaava takka. Tila taipuu moneen käyttöön työhuoneesta oleskelutilaksi. Takkahuoneen toisesta päädystä on käynti makuuhuoneeseen, jonka ikkunoista vehreä näkymä takapihalle. 
Alakerrasta löytyy myös kodin tilava kylpyhuone ja sauna, kodin toinen wc ja tila pyykkihuollolle. Kodinhoitotilan vierestä on käynti todella isoon huoneeseen, josta on sisustettu viihtyisä makuuhuone, vaikka ikkunoita tässä tilassa ei ole. Tilasta löytyy myös vaatehuone.

As. Oy Atalanpuisto on vuonna 1991 valmistunut yhtiö, joka muodostuu 5 huoneistosta. Yhtiö sijaitsee omalla 1 709 m2 tontilla todella rauhallisella sijainnilla kauniin luonnon vieressä.
Linnainmaan kauppakeskittymä sijaitsee vain n. 2 km ja K-market Atala palvelee n. 800 m päässä. Atalan koulu ja päiväkoti löytyy n. 700 m päästä.

Tähän tunnelmalliseen kotiin kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle!

Esittelypyynnöt ja lisätietoja:
Mika Jaskari
040 650 3377
mika.jaskari@huoneistokeskus.fi

Facebookissa: Mika Jaskari Huoneistokeskus
Instagramissa: mikajaskarihuoneistokeskus

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
21802310
Osoite
Riihuhdankatu 18, 33580 Tampere
Huone-erittely
4h, k, tk, s, vhx2, et, p, terassi
Huoneluku
4
Pinta-ala
115 m², Yhtiöjärjestyksen mukaan 89,5 + 25.5m2 Alakerrassa harrastehuone missä ei ole ikkunaa.
Kerros/kerroksia
1/2
Rakennusvuosi
1991

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 043,48 €/m²
Hoitovastike
348,00 €/kk
Yhtiövastike yht.
348,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (puu), lattiat (laatta)
Parveke
On, itä, ulostyönnetty
Hissi
Ei
Takka
takka
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kylpyhuone
suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Khh tila: Pesukoneliitäntä, kaapisto, työtaso: laminaattia
Erillinen WC
lukumäärä: 1, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peili, allaskaappi, Bidee, kaapisto
Olohuone
seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Alakerran huone (ikkunaton) : Lattia: laminaattia Seinät: maali Vaatehuone, kaapisto
Säilytystilat
Ulkoiluvälinevarasto
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
ei kuulu: Irtaimisto

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
kaapeli-tv
Tehdyt korjaukset ja muutokset
2010 Lämminvesivaraajat uusittu A 2 2022 Hankittu lain määrämät jäteastiat 2011 IV-Puhdistus 2014 Lämminvesivaraajat uusittu B 4 ja B 3 2015 Parvekkeiden korjausmaalaus suoritetaan loppuun 2015 Lämminvesivaraajat uusittu A1 2016 Vesikatto uusittu 2016 Ovien uusiminen 2019 Ilmavuotojen korjaus 2020 välikaton lisäeristys 2022 takapihan sadevesiputken korjaus 2022 IV-kanavien puhdistustyö ja ilmavirtojen mittaus/säätötyö
Suunnitteilla olevat korjaukset
Kunnossapitotarvesuunnitelma ( 5.v) mukaan: Ikkunoiden uusiminen 2023 Salaojien suunnittelu ja toteutus Ylimääräinen yhtiökokous kokoontuu 6/2023 päättämään Asunto Oy Atalanpuisto talojen A ja/tai A-B perustusten kuivatusvesien ja kattosadevesien johtamisen perusparannuksen urakan toteuttamisesta.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Tontin pinta-ala
1 709 m2
Tontti
Oma
Lataa kohde-esite