Kerrostalo 1982

Lindforsinkatu 23, Tampere (Hervanta)

33,50 m² (1h+kk)

98 500 € (2 940,30 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Lindforsinkatu 23 (21958116)

Esittely

Kohteen kuvaus

Lindforsinkadulta on nyt vapautunut ensimmäisen kerroksen (ei maan tasalla) tilava parvekkeellinen yksiö viihtyisästä taloyhtiöstä. Asunnon keittiö ja huone ovat siistissä kunnossa, kylpyhuone on alkuperäinen. Lasitetulta parvekkeelta rauhalliset vehreät näkymät. Asunto soveltuu hyvin myös sijoitusasunnoksi. 

Asunto Oy Hervannan Satopekka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja muun muassa ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu v. 2020. 

Bussipysäkit ja lähikauppa ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja Hervannan keskustan palveluihin ja ratikkapysäkille on matkaa noin 800 metriä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Marjukka Annala
myyntineuvottelija
040 541 3971
marjukka.annala@huoneistokeskus.fi

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
21958116
Osoite
Lindforsinkatu 23, 33720 Tampere
Huone-erittely
1h+kk
Huoneluku
1
Pinta-ala
33.5 m², Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 33,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros/kerroksia
1/6
Rakennusvuosi
1982

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
98 500 €
Myyntihinta
96 252,35 €
Neliöhinta
2 940,30 €/m²
Hoitovastike
145,62 €/kk
Rahoitusvastike
32,38 €/kk
Yhtiövastike yht.
178,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Tyydyttävä
Oma sauna
Ei
Parveke
On, länsi
Hissi
On
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kylpyhuone
wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli, muovi), lattiat (muovi)
Erillinen WC
suihkuseinä
Olohuone
seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Säilytystilat
kellarikomero
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto, Pesutupa ja kuivaushuone viereisessä taloyhtiössä.
Tehdyt korjaukset ja muutokset
1995: Huoltomaalauksia 1995: Kosteuskartoituksia ja korjauksia 1998: Parvekelinjojen korjaus- ja kunnostusmaalaus 1999: Parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2000: Pesulan kuivauspuhaltimen uusinta As Oy Satoreino (yhteiskäyttö) 2001: Yhtiö lunastanut osakashallinnassa olleet autojen sähkölämmitystolpat. 2001: Teetetty kiinteistön kuntoarvio. 2001: Uusittu jätekatos (yhteiskäyttö naapuritaloyhtiön kanssa) 2002: Porrashuoneen maalaus. Aita autopaikkojen kohdalle ja takapihalle. 2003: Parvekkeiden vesikate uusittu 2003: Parvekekorjauksia, uudet parvekekatokset, urakoitsija Rakennustoimisto Lavikainen Oy 2004: Lukitus uusittu, urakoitsija Turvaykköset / Ajan Lukko 2005: Lämmönjakohuoneen saneeraus, termostaattiventtiileiden uusiminen sekä lämmönsäätötyöt, urakoitsija Näsin Vesijohtoliike Oy 2007: Laitettu porrahuoneen uloskäynnin päällä oleva lippa 2008: Vesikaton kattohuopa uusittu, urakoitsija TKH Tampereen Katehuolto Oy 2008: Ikkunoiden ulkopokien huoltomaalaus ja kittilistojen uusiminen, urakoitsija Saneeraus Kulmala Oy 2009: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, urakoitsija JM-Nuohoustoimi 2010: Hissin peruskorjaus, urakoitsija ThyssenKrupp Elevator Finland Oy. Hankkeen kokonaiskustannus 55.000 euroa, joka rahoitettu edellisten vuosien ylijäämillä ja 16101,90 euron suuruisella pankkilainalla. 2011: Parvekkeiden Kuntotutkimus A-Insinöörit 2012: Elementtisaumausten uusinta 2012: Lämmönsäätöjärjestelmien asennus Pirkanmaan vedenkäsittely Oy 2013: Savunpoistoluukun asennus 2013: Parvekkeiden ja sokkelin pesumaalaus 2014: Pihan asfaltointi ja kaatojen korjaukset 2015: Saunaosaston remontti 2016: Lämmöntalteenottojärjestelmä, Senera Oy. 2019: Rappumaalaus 2019: Taloautomaatio, Automaatio Center 2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Skaala
Suunnitteilla olevat korjaukset
2021 Viemäripainumakuvaus, kaksiopystylinja Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Tarvittavat korjaustyöt 2023 Tarvittavat korjaustyöt 2024 Sähköautolataus suunnitelmat 2025 Kuntoarvion päivitys 2030 Taloautomaatio; säädöt, päivitys 2032 Putkiremontti Ikää 50 v. 2038 Parvekkeiden korjaus (uusinta) Kunnostus 2013
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
E2013
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Tontin pinta-ala
2 078 m2
Tontti
Oma
Lataa kohde-esite