Kerrostalo 1925
Laajalahdentie 3, Helsinki (Munkkiniemi)
96 m² (3 h, kk, ruokailutila, kph, 2 x eteinen)
695 000 € (7 239,58 €/m²)
Kohteen kuvaus
Eliel Saarisen suuresta Munkkiniemi-Haaga suunnitelmasta jäi historiaan muutama upea rakennus, tunnetuin niistä on aikoinaan Munkkiniemen pensionaatiksi rakennettu ja sittemmin Kadettikouluna tunnettu jugendlinna, jonka välittömässä naapurustossa sijaitsee tämä vuonna 1925 valmistunut Asunto-Oy Rivitalo N:o 36 - Bostads-Ab Radhus N:o 36 yhtiön vankka kivitalo Hollantilaisentien ja Laajalahdentien kulmauksessa. Itsenäisen Munkkiniemen yhdyskunnan aika kesti vuoteen 1946, jolloin se suuressa alueliitoksessa liitettiin Helsingin kaupunkiin, alue on kuitenkin säilynyt samanlaisena "lintukotona", jollaiseksi se jo tuolloin miellettiin. Tule toteuttamaan unelmasi asumisesta Kasinonlahden uimarannan ja meren tuntumassa, puistojen ja raitiovaunupysäkkien läheisyydessä, elävästä kahvilakulttuurista ja yhteisöllisyydestä tunnetulla alueella, asunnossa, jonka ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Hurmaava koti, joka kaipaa pintojen päivitystä tämän päivän vaatimuksiin, talon historiaa kuitenkaan unohtamatta. Asunto on aikoinaan yhdistetty kaksiosta ja yksiöstä, kaksi osakesarjaa on edelleen olemassa. Asunnon pohjaratkaisu on muuntelukelpoinen, erilaisia ratkaisumahdollisuuksia on useita. Olohuoneessa on tilanjakajana linjakas takka, joka omistajalta saadun tiedon mukaan on Alvar Aallon/Aallon toimiston suunnittelema. Munkkiniemestä on loistavat yhteydet moneen suuntaan, urheilusta ja ulkoilusta kiinnostuneelle löytyy runsaasti erilaisia mahdollisuuksia, Kalastajatorpan tenniskentät ovat lyhyen kävelymatkan päässä, samoin Seurasaaren ja Meilahden ulkoilualueet, Talin golfkentälle pääsee pyörällä alle kymmenessä minuutissa, alue on kuuluisa myös monista viehättävistä puistoistaan. Munkkiniemen hienot ranta-alueet kutsuvat kaikkina vuodenaikona nauttimaan upeista näkymistään. Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kohteeseen, lisätiedot ja esittelyaikavaraukset: Sari Kiviharju p. 050 511 1618, sari.kiviharju@huoneistokeskus.fi
Kohde kartalla
Kohteen tarkemmat tiedot
Asunnon perustiedot
Kotiavain
21980461
Osoite
Laajalahdentie 3, 00330 Helsinki
Huone-erittely
3 h, kk, ruokailutila, kph, 2 x eteinen
Huoneluku
3
Pinta-ala
96 m², Pinta-alatietoa ei ole yhtiöjärjestyksessä, pinta-ala on ilmoitettu isännöitsijäntodistuksesta saadun tiedon mukaisena, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan vastikeperuste on kunkin huoneiston osakeluku ja vastikkeen suuruus on määrättävä samaksi kaikkien osakkeiden osalta kuitenkin siten, että täten määräytyvä vastike on myymälähuoneistojen n:o 10, 10a ja 10b osalta oleva asunto-osakehuoneiston osakkeeseen verrattuna kaksinkertainen.
Kerros/kerroksia
2/3
Rakennusvuosi
1925
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
695 000 €
Neliöhinta
7 239,58 €/m²
Hoitovastike
444,40 €/kk
Yhtiövastike yht.
444,40 €/kk
Asunnon lisätiedot
Yleiskunto
Tyydyttävä
Oma sauna
Ei
Parveke
Ei
Hissi
Ei
Näkymät
Kauniit näkymät Uimarinpolulle ja Laajalahdentielle, osin myös Munkkiniemenrantaan ja Laajalahdelle.
Takka
muu, Takka, lisätietoja takasta myyjältä.
Keittiö
liesi (erillisuuni, liesitaso), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin, työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi)
Kylpyhuone
kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuone
lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Taloyhtiön tiedot
Yhtiön yhteiset tilat
talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, hormi olemassa
Tehdyt korjaukset ja muutokset
Sähkö 1993, tiilikatto 1997, lukosto 1999, lämmönvaihdin 2001, putkiremontti 2008 (vesi-ja viemäriputket sekä kylpyhuoneet uusittu), lukosto 2021 (Abloy Easy), ikunoiden peruskunnostus 2022 >
Suunnitteilla olevat korjaukset
Julkisivun kuntokartoitus ja suunnittelun aloitus 2024-2026
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2018
Rakennusmateriaali
tiili
Tontin pinta-ala
1 200 m2
Tontti
Oma