Omakotitalo 1985

Kotkankatu 16, Hämeenlinna (Hätilä)

188 m² (5H)

328 000 €

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Kotkankatu 16 (7140140)

Kohteen kuvaus

Nyt on tarjolla monien mahdollisuuksien kiinteistö ja arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus keskeisellä paikalla halutun Hätilän asuinalueen sydämessä. Päärakennuksessa on tilaa isommallekin perheelle. Pikkutalo kiehtoo varmasti perheen teini-ikäisiä tai se on hyvä vaihtoehto kotitoimistosta haaveilevalle yrittäjälle. Kiinteistö soveltuu erinomaisesti myös kahdelle sukupolvelle. Isolla puistoa vastapäätä sijaitsevalla suojaisalla tontilla on perheen pienimpien turvallista temmeltää. Tässä olet lähellä hyviä palveluita, kouluja, Aulangon luonnonsuojelualuetta sekä hyviä lenkkimaastoja. Rautatieasemalle kävelymatka eikä moottoritiellekään ole kuin muutama minuutti. Kun kesäaikaan olet rauhallisella ja vehreällä pihallasi vanhojen omenapuiden ja marjapensaiden ympäröimänä, tunnet olevasti kuin mökillä. Kun talviaikaan nautit korkean aula- ja ruokailutilan yhteydessä olevan varaavan takan tulenloimusta, tunnet sielusi lepäävän. Tähän kotiin persoonallisuutta tuo porrastettu pohjaratkaisu. Pikkutalossa on kaksio avokeittiöllä ja kylpyhuoneella sekä ullakolla olevat hyvät varastotilat. Tontin alaosassa on vanha saunarakennus, joka on nykyään varastokäytössä. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. PYYDÄ HENKILÖKOHTAINEN ESITTELY!

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
7140140
Osoite
Kotkankatu 16, 13210 Hämeenlinna
Asuintilat
5h,k,s,ph,khh,pkh,kh,wc,ask.h,halli
Muut tilat
kellarikerroksessa varastotilaa, 1. kerroksessa vilvoittelukatos, 2. kerroksessa parveke sekä ullakkotiloja
Huoneluku
5
Kokonaispinta-ala
253 m²
Pinta-ala
188 m²
Kerrosala
Kerros/kerroksia
2/
Rakennusvuosi
1985

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
328 000 €

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On
Parveke
On, noin koillinen, pihapiiri
Lämmitys
sähkö
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kattotyyppi ja materiaali
harja, savitiilikate
Pintojen materiaalit
seinät: pääosin maalattu, lattiat: lautaparketti, keraaminen laatta
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, kaapistot, liesi (keraaminen), liesituuletin (uusittu 2016), astianpesukone, pöytätasojen materiaali kiveä ja puuta
Kylpyhuoneen/wc:n varusteet
sauna, kiuas (sähkö), erillinen wc, peilit, amme (yläkerran kh:ssa pitkä amme), suihku, pesukoneliitäntä (khh:ssa), ikkunat (ph, khh, saunasta ikkuna pesuhuoneeseen), seinät (laatoitettu), lattiat (laatoitettu), lattialämmitys (s, ph, pkh, wc, khh, kh), sauna ja pesuhuone remontoitu 2009, kodinhoitohuoneessa myös sähköpatterilämm., kuivauskaappi uusittu 2016
Tehdyt korjaukset ja muutokset
korjaukset: päärakennuksen käyttövesiputkisto uusittu 2018, eteishallin lautaparketti uusittu 2018, sokkelin vierustat avattu ja salaojat tarkastettu sekä sadevesikaivoja asennettu ja maanpinnan muotoiluja korjattu 2013, vesikalusteita ja wc-istuimet uusittu 2013, sisäpinnat uusittu 2006 ja 2013, keittiön kaapistot kunnostettu ja maalattu 2013,keittiön hana uusittu 2018, vesikatot: alkuperäinen (yksittäisiä tiiliä uusittu), kosteat tilat: sauna ja pesuhuone remontoitu 2009, 2. kerroksen kylpyhuone alkuperäinen, suihkusekoittaja uusittu 2018, julkisivu: alkuperäinen, muut: ilmalämpöpumppu asennettu 2010, lämminvesivaraaja uusittu 2012, painovoimainen ilmanvaihto, lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys ja lämmönjako kattolämmityksellä, sähkövastuslattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla, rakennus on liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon, perus- ja hulevedet käsitellään tontilla, kaapeli-TV, varaava takka

Tontin tiedot

Tontti
Oma
Tontin pinta-ala
1 532 m²
Tonttikuvaus/maasto
rinnetontti, nurmialuetta, omenapuita, marjapensaita, luumupuita
Kaavatiedot
vahvistettu, asemakaava, Hätilä II -asemakaavamuutos vireillä
Lataa kohde-esite