Omakotitalo 1985

Kotkankatu 16, Hämeenlinna (Hämeenlinna)

188 m² (5H)

298 000 €

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Kotkankatu 16 (9409802)

Kohteen kuvaus

Nyt on tarjolla monien mahdollisuuksien kiinteistö ja arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus keskeisellä paikalla halutun Hätilän asuinalueen sydämessä. Päärakennuksessa on tilaa isommallekin perheelle. Pikkutalo kiehtoo varmasti perheen teini-ikäisiä tai se on hyvä vaihtoehto kotitoimistosta haaveilevalle yrittäjälle. Kiinteistö soveltuu erinomaisesti myös kahdelle sukupolvelle. Isolla puistoa vastapäätä sijaitsevalla suojaisalla tontilla on perheen pienimpien turvallista temmeltää. Tässä olet lähellä hyviä palveluita, kouluja, Aulangon luonnonsuojelualuetta sekä hyviä lenkkimaastoja. Rautatieasemalle kävelymatka eikä moottoritiellekään ole kuin muutama minuutti. Kun kesäaikaan olet rauhallisella ja vehreällä pihallasi vanhojen omenapuiden ja marjapensaiden ympäröimänä, tunnet olevasti kuin mökillä. Kun talviaikaan nautit korkean aula- ja ruokailutilan yhteydessä olevan varaavan takan tulenloimusta, tunnet sielusi lepäävän. Tähän kotiin persoonallisuutta tuo porrastettu pohjaratkaisu. Pikkutalossa on kaksio avokeittiöllä ja kylpyhuoneella sekä ullakolla olevat hyvät varastotilat. Tontin alaosassa on vanha saunarakennus, joka on nykyään varastokäytössä. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. PYYDÄ HENKILÖKOHTAINEN ESITTELY!

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
9409802
Osoite
Kotkankatu 16, 13210 Hämeenlinna
Asuintilat
5h,k,s,ph,khh,pkh,kh,wc,ask.h,halli
Muut tilat
ruokailutila, tuulikaappi, aula
Muut rakennukset
asuinrakennus, varasto, pihapiirissä lisäksi pikkutalo (alakerrassa 2h,avokeittiö,kh noin 40 m2 sekä ullakolla varastotilaa noin 25 m2), jonka yhteydessä autokatos, tontin alaosassa on 1950-luvulla rakennettu pihasauna (noin 20 m2), joka on nykyään varastokäytössä
Huoneluku
5
Kokonaispinta-ala
253 m²
Pinta-ala
188 m²
Rakennusvuosi
1985

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
298 000 €

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (puu), lattiat (laatta), saunasta ikkuna pesuhuoneeseen
Lämmitys
sähkö
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi ja materiaali
harja, savitiilikate
Takka
takka, varaava takka
Keittiö
jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, työtasot (puu, kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin uusittu 2016
Kylpyhuone
kylpyamme, lattialämmitys, suihku, seinät (muu), lattiat (laatta), sauna ja pesuhuone remontoitu 2009, yläkerran kylpyhuoneessa pitkä amme, ikkuna
Erillinen WC
lukumäärä: 1, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili
Kodinhoitohuone
kuivauskaappi, seinät (maalattu), lattiat (laatta), sähköpatterilämmitys, kuivauskaappi uusittu 2016, ikkuna
Olohuone
seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Säilytystilat
kaapistot
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv, satelliitti-antenni, antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
ei kuulu: irtain
Tehdyt korjaukset ja muutokset
päärakennuksen käyttövesiputkisto uusittu 2018, eteishallin lautaparketti uusittu 2018, sokkelin vierustat avattu ja salaojat tarkastettu sekä sadevesikaivoja asennettu ja maanpinnan muotoiluja korjattu 2013, vesikalusteita ja wc-istuimet uusittu 2013, sisäpinnat uusittu 2006 ja 2013, keittiön kaapistot kunnostettu ja maalattu 2013, keittiön hana uusittu 2018. sauna ja pesuhuone remontoitu 2009, suihkusekoittaja uusittu 2018, ilmalämpöpumppu asennettu 2010, lämminvesivaraaja uusittu 2012, painovoimainen ilmanvaihto, lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys ja lämmönjako kattolämmityksellä, sähkövastuslattialämmityksellä sekä ilmalämpöpumpulla, rakennus on liitetty kunnalliseen vesijohto- ja viemäriverkostoon, perus- ja hulevedet käsitellään tontilla, kaapeli-TV, varaava takka.

Tontin tiedot

Tontti
Oma
Tontin pinta-ala
1 531 m2
Tonttikuvaus/maasto
nurmialuetta, omenapuita, marjapensaita, luumupuita
Kaavatiedot
Asemakaava, vahvistettu, Hätilä II- asemakaavamuutos viereillä
Lataa kohde-esite