Luhtitalo 1991

Koiravedenkatu 13, Kuopio (Litmanen)

59,50 m² (2h,k,s)

127 000 € (2 134,45 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Koiravedenkatu 13 (9434674)

Kohteen kuvaus

Tämä asuinalue tarjoaa kodin Kallaveden, luonnon, monipuolisten palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä!

Huoneisto on saanut uuden ilmeen kauttaaltaan, koska lähes kaikki pinnat ja kodinkoneet on uusittu kesän 2020 aikana ja värimaailma miellyttävää varmasti jokaista katsojaa. 

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee luhtitalon ylemmässä kerroksessa, ja mukavana plussana on oma iso terassi ulko-oven vieressä.

Taloyhtiö on pieni ja rauhallinen, sekä hyvässä kunnossa. Pihassa on autolle oma sähköpistokepaikka. E-lk: D2013

Tartu hetkeen sillä harvoin on tarjolla muuttovalmis koti, johon pääset muuttamaan heti! 

Soita niin sovitaan sinulle oma esittelyaika!

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
9434674
Osoite
Koiravedenkatu 13, 70800 Kuopio
Huone-erittely
2h,k,s
Huoneluku
2
Pinta-ala
59.5 m²
Kerros/kerroksia
2/2
Rakennusvuosi
1991

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
127 000 €
Neliöhinta
2 134,45 €/m²
Yhtiövastike yht.
178,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
On, sähkökiuas, seinät (puu), lattiat (laatta)
Parveke
Ei
Hissi
Ei
Keittiö
jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kylpyhuone
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuone
seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuone
lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Säilytystilat
ulkovarasto
Antennijärjestelmä
kaapeli-tv

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtainen varasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä tekninen tila.
Tehdyt korjaukset ja muutokset
10 vuotistarkastus tehty, julkisivut, ovet ja ikkunat maalattu 2004, 2005 jätekatos rakennettu, ilmastointi puhdistettu 2008, piha-alueen siistiminen ja puita poistettu2011, aitojen huoltomaalaus ja kattojen kuivaharjaus 2012, lämmitysjärjestelmän venttiilien ja virtaamien kartoitus ja korjaus, lämmityksen perussäätö 2013, omatoiminen kiinteistönhuolto 2014-2015. 2016 A-talon katto kuivaharjattu, räystäskourut puhdistettu ja rikkoutuneet tiilet vaihdettu. B-talon räystäspelti kiinnitetty. Taloyhtiön vastuulle kuuluvat vesi- ja viemärijärjestelmän korjaukset/uusimiset osakehuoneistoissa. B-talon edustan asfaltoinnin korjausta omatoimisesti sisäpihojen pensaat leikattu. Pihatien asfaltin korjaus 2017. Väliaitojen maalaus/uusiminen 2018-2019. Ikkunat ja ovet . Tarvittavat korjaukset heloituksissa ja ovien lukkojen huolto 2016-2017 tarpeen mukaan. Vuosittainen räystäiden puhdistaminen/ katon tarkistaminen ja rikkoutuneiden tiilien vaihto. huippuimurin vaihto rikkoontuessa, pylväsvalojen uusiminen LED valaisimiksi 2017-2018. Hiekkalaatikon uusiminen/leikkialueen turvallisuustarkastusväliaitojen maalausta ja kunnostusta osakkaat voivat tehdä itse. Yhtiö kustantaa tarvikkeet. Kattohuolto ja kunnon tarkistus hallitus/osakkaat tai tarvittaessa alan ammattilainen asukkaan tehdessä kph-remonttia.
Suunnitteilla olevat korjaukset
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020-2022, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018-20.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
D2013
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Tontin pinta-ala
3 425 m2
Tontti
Vuokrattu
Lataa kohde-esite