Kerrostalo 1924

Yrjönkatu 34, Helsinki (Kamppi)

172 m² (6 h, k, 2 kph, 2 wc)

1 390 000 € (8 081,40 €/m²)

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Yrjönkatu 34 (9552655)

Kohteen kuvaus

Ensiesittelyssä upea kaupunkiasunto erinomaisella sijainnilla. 
Tilavat makuuhuoneet, avara olohuone, sekä ruokailutila palvelevat monenlaisia perhekokonaisuuksia. Varakas ja hyvin hoidettu yhtiö tuovat lisäarvoa. Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Asunto on heti vapaa.

Järjestämme tällä hetkellä asunnossa vain yksityisesittelyjä.
Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityiesittelystä tai videopuhelusta, millä näyttö voidaan myös toteuttaa.

Lisätiedot:
Mira Kasslin, LKV
0405950090
mira.kasslin@huoneistokeskus.fi

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
9552655
Osoite
Yrjönkatu 34, 00100 Helsinki
Huone-erittely
6 h, k, 2 kph, 2 wc
Huoneluku
6
Pinta-ala
172 m², Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros/kerroksia
4/5
Rakennusvuosi
1924

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
1 390 000 €
Myyntihinta
1 390 000 €
Neliöhinta
8 081,40 €/m²
Yhtiövastike yht.
344,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Hyvä
Oma sauna
Ei
Parveke
Ei
Hissi
On
Keittiö
jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät led-valaisimet
Kylpyhuone
suihku, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa
Antennijärjestelmä
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
kuuluu: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Taloyhtiön tiedot

Yhtiön yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Ullakko/kellarikomero. Yhtiöjärjestys 15 § Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiön kustannuksella uusitaan osakkaiden omien remonttien yhteydessä taloyhtiön vastuulle kuuluvat putkistot. Päätös kumottu yhtiökokouksessa 5.2.2019 B-portaan osalta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä neljän kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila sen vaatii.
Tehdyt korjaukset ja muutokset
ikkunat -72, pihan asfaltointi, sähkösaneeraus -91, julkisivut -93, porrash.-91 ja -06, patterikoht.term.+lämmön jälkisäätö, sähkölämmitys räystäisiin-97, tonttiviemäri -98, kahden vesi- ja viemärilinjan uusiminen -99-00, kellaritilojen kunnostus -03, LVV-kuntotutkimus -09, sisäpihan ikkunoiden maalaus (ulkopinta) -10, peltikatteiden maalaus -14, kellarin vesi- ja viemäriputkien uusiminen -15, lämmönsiirtimen uusiminen -17, katujulkisivun kunnostus sis. ikkunoiden maalaus (ulkopinta) -17, B-portaan huoneisto-ovien ja porrashuoneen kunnostustyöt -18, B-porras, yhden linjan linjasaneeraus -19
Suunnitteilla olevat korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous 5.2.2019. Ylimääräinen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen toteuttamaan B-portaan linjasaneerauksen kertyneillä hoitovaroilla sekä enintään 200 000 € lainalla. Työt ovat käynnissä ja jatkuvat vuoden 2019 aikana erikseen päivitettävän aikataulun mukaisesti. Yhtiön kunnossapitoselvitys on esitetty kevätyhtiökokouksessa vuonna 2019. Syysyhtiökokous 2019. Yhtiökokous päätti B-portaan linjasaneerauksen lisärahoituksesta 600 000 € sekä A-portaan osan huoneistojen linjasaneerauksen suunnittelun loppuun saattamisesta. Urakan toteutus tuodaan päätettäväksi vuoden 2020 aikana. Kokonaisuudessaan yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallitus nostamaan lainaa 800 000 € B-portaan linjasaneerauksen toteuttamiseen. Laina on hoitolaina, yhtiökokous päättää sen jatkokäsittelystä (hoitolaina/osakkaille jaettava rahoituslaina) A-portaan toteutuksen jälkeen.
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2013
Tontin pinta-ala
1 311 m2
Tontti
Oma
Lataa kohde-esite