Omakotitalo 1928

Viinikanpuisto 2, Tampere (Nekala)

100 m² (4H)

195 000 €

Yhteydenottopyyntösi lähetetään myynnistä vastaavalle välittäjälle. Yhteydenottopyyntöni koskee: Viinikanpuisto 2 (9906167)

Kohteen kuvaus

Viehättävästä Viinikanpuistosta vapautuu 20-luvun hirsitalo. Remontoi tästä n.100m2 perinnetalosta mieleisesi lämminhenkinen koti.
Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Kellarissa on suurimaksi osaksi rakentamatonta kylmää tilaa, tällä hetkellä säilytystilana ja osassa sauna pesutiloineen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja keskikerroksessa on yksi makuuhuone, olohuone, keittiö ja wc sekä kylmä kuisti. Lämmitysmuotona on öljy, vesikiertoisilla pattereilla sekä puilla lämpiävät kaakeliuuni olohuoneessa ja  puuhella keittiössä. Uunit nuohottu 3/2020.
Sijainti Viinikanpuiston kulmassa on mitä loistavin, lähellä Viinikan, Nekalan ja keskustan palveluja.
Tämän perinnemaiseman kruunaa viehättävä puutarha omenapuineen ja kauniit näkymät Viinikanpuistoon.
Tiedustelut ja esittelyt puh. 040 4867 238/ Marie Ahola
marie.ahola@huoneistokeskus.fi
Facebook: Huoneistokeskus Marie Ahola Kiinteistönvälittäjä LKV

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kohde kartalla

Kohteen tarkemmat tiedot

Asunnon perustiedot

Kotiavain
9906167
Osoite
Viinikanpuisto 2, 33800 Tampere
Asuintilat
4h, k, wc, kellarissa saunaosasto ja rakentamatonta tilaa
Muut tilat
eteinen
Muut rakennukset
kylmä ulkovarastorakennus
Huoneluku
4
Pinta-ala
100 m², Rakennuksen ulkomitat 8,150 x 8,600 m. Rakennuksen pinta-alatiedot on laskettu ulkomittojen mukaan ja ovat noin arvioita. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Kerros/kerroksia
2/2
Rakennusvuosi
1928

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
195 000 €

Asunnon lisätiedot

Yleiskunto
Tyydyttävä
Oma sauna
On, puukiuas, seinät (puu), lattiat (betoni)
Lämmitys
öljy, puu
Energiatodistus
On lain edellyttämä energiatodistus
Energialuokka
F2018
Kattotyyppi ja materiaali
harjakatto, saumapeltikate
Takka
kaakeliuuni (varaava)
Keittiö
jääkaappi, liesi (sähköliesi), liesituuletin, seinät (maalattu), lattiat (muovi), puuhella
Kylpyhuone
seinät (puu), lattiat (betoni), Kellarissa suihku ja pukuhuone
Erillinen WC
lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi), keskikerroksessa erillinen wc
Olohuone
seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Makuuhuoneet
lukumäärä: 3, seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (muovi)
Säilytystilat
kylmä ulkovarasto, kaapistot
Antennijärjestelmä
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt korjaukset ja muutokset
öljykattila ja lämmitysjärj. asennettu 1976, öljypoltin uusittu -10, sauna kellariin v. 1976 ja v.2000 saunan panelointi ja "Saunasatu" levytys,ulkovuoraus uusittu eteläsivu -2000, pohjoisen päätykolmion ulkovuoraus uusittu -16, ikkunat uusittu -10, peltikate maalattu -10, keittiönpuuhella uusittu -95, keittiön kaapistot uusittu -97, julkisivumaalaus -10

Tontin tiedot

Tontti
Vuokrattu
Tontin pinta-ala
707 m2
Kaavatiedot
Asemakaava, vahvistettu asemakaava, AP-28 asuinpientalojen korttelialue, sj-8 Tampereen kaupunki 03-5656 4400
Lataa kohde-esite