Asunnon myynti

Olet täällä

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kun olet päättänyt myydä asunnon, kannattaa sinun kääntyä mahdollisimman nopeasti kiinteistönvälittäjämme puoleen. Kiinteistönvälittäjä tulee luoksesi arviokäynnille, arvioi asuntosi ja esittää myyntisuunnitelman. Myyntisuunnitelma sisältää realistisen arvion asunnon arvosta ja myyntiajasta.

1. Arviokäynti

Arviokäynti on veloitukseton eikä se velvoita sinua mihinkään. Sen avulla saat kuitenkin asiantuntijan näkemyksen asuntosi todellisesta arvosta ja tämänhetkisestä markkinatilanteesta. Lisäksi kerromme sinulle, kuinka asuntosi myydään parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Välittäjämme selvittää myös kanssasi asiat, jotka ostajalle täytyy kertoa asunnon myynnin yhteydessä. Lainsäädäntö nimittäin velvoittaa sinua kertomaan asunnon ostajalle kaikista asunnon myyntiin vaikuttavista seikoista. Ammattitaitoinen kiinteistönvälittäjä osaa myös huolehtia vakuusjärjestelyistä ja muista sopimusasioista, joilla varmistat asuntokaupan onnistumisen.

Muista myös varata ajoissa aika oman pankkisi rahoitusneuvojalle. Kun varmistat ajoissa mahdollisesti tarvitsemasi uuden asuntolainan, voit tehdä nopeasti tarjouksen uudesta asunnosta. Silloin unelmien asunto on ulottuvillasi!

2. Arviokäynnin jälkeen

  • Toimeksiantosopimuksen tekeminen ja myyntihinnan määrittäminen
  • Myynnin käytännön järjestelyistä sopiminen
  • Asiakirjojen ja muiden tarvittavien tietojen hankinta ja tarkistus
  • Asunnon kuvaaminen ja pohjapiirroksen laadinta
  • Asuntoesitteen laatiminen

3. Myynti käynnistyy

  • Sisäinen markkinointi alkaa - Huoneistokeskuksen paikalliset välittäjät tutustuvat huoneistoon ja tieto asunnosta välitetään kaikille Huoneistokeskuksen välittäjille
  • Yhteismyynti alkaa: ostajaverkoston asiakkaisiin otetaan yhteys henkilökohtaisesti (yksittäis- ja kutsuvierasesittelyt)
  • Kotivahti® -asiakkaat saavat tiedon sähköpostiinsa
  • Internetmarkkinointi alkaa
  • Ensimmäinen yleisesittely

4. Asunnon myynti etenee

  • Asunnon myynnin seurantapalaveri oman välittäjän kanssa viikoittain (sovittujen toimenpiteiden toteutuminen ja niiden tulokset)
  • Asuntokauppaprosessin ja lainmukaisuuden varmistaminen
  • Tarjousneuvottelut, joilla haemme parasta mahdollista kauppahintaa asunnolle
  • Maksuehdot, vakuusjärjestelyt, omistus- ja hallintaoikeuden siirrot
  • Käyttökorvausten maksuvelvollisuuksien siirrot
  • Kaupantekotilaisuuden järjestäminen
  • Lain vaatimien asiakirjojen laadinta ja niiden toimittaminen asianmukaisille tahoille

5. Asunnon myynnin jälkeen

Asunnon myynnin jälkeen on hyvä varmistaa, että kaikki kauppakirjassa sovittu tapahtuu aikataulun mukaisesti. Tämä koskee esimerkiksi

  • Varaston tyhjennystä
  • Asunnon avainten luovuttamista.

Välittäjäsi on käytettävissä myös asuntokaupan jälkeen kaikissa mieltäsi askarruttavissa asioissa, sillä meille tyytyväinen asiakas on kunnia-asia ja haluamme varmistaa, että kaikki sujuu niin kuin olet toivonut ja odottanut.

Tilaa arviokäynti tai ota yhteyttä!

 

Miksi valita meidät?

Tarjoamme sinulle alan parasta asiantuntijapalvelua satojen asuntokaupan ammattilaisen voimin ympäri Suomen. Välittäjistämme suurin osa on LKV-tutkinnon suorittaneita.

Meille aktiivisen ja asiantuntevan palvelun tarjoaminen on itseisarvo. Takaamme onnistuneen ja turvallisen asuntokaupan tunnistamalla asiakkaan yksilöllisen tarpeen ja tarjoamalla siihen sopivimman ratkaisun.

Tarjoamme sinulle kaikkien välittäjiemme ammattitaidon ja ostajakontaktit yhden välittäjän kautta. YhteismyyntiTM-mallimme ansiosta sinua palvelevalla välittäjällä on käytössään satojen välittäjiemme ostajaverkosto. Meillä kaikki haluavat tehdä yhdessä töitä asuntosi myymiseksi.

Haluatko kuulla lisää? Ota yhteyttä, autamme mielellämme.

Ota yhteyttä

Luitko jo nämä?