Asunnon myynti ja myyntihinnan määritys

Olet täällä

Facebookjaa Twittertwiittaa

Kun asunnon myynti on ajankohtaista, kannattaa kääntyä mahdollisimman nopeasti kiinteistönvälittäjämme puoleen. Kiinteistönvälittäjä tulee luoksesi arviokäynnille, arvioi asuntosi ja esittää myyntisuunnitelman. Myyntisuunnitelma sisältää realistisen arvion asunnon arvosta sekä myyntiajasta. Arviokäynti on maksuton eikä velvoita sinua mihinkään.

1. Arviokäynti

Arviokäynti on veloitukseton eikä se sido sinua mihinkään. Arviokäynnillä saat ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän perustellun hinta-arvion asunnostasi ja tämänhetkisestä markkinatilanteesta. Lisäksi kerromme sinulle, kuinka asuntosi myydään parhaaseen mahdolliseen hintaan.

Välittäjämme selvittää myös kanssasi asiat, jotka ostajalle täytyy kertoa asunnon myynnin yhteydessä. Lainsäädäntö nimittäin velvoittaa sinua kertomaan asunnon ostajalle kaikista asunnon myyntiin vaikuttavista seikoista. Ammattitaitoinen asunnonvälittäjä osaa myös huolehtia vakuusjärjestelyistä ja muista sopimusasioista, joilla varmistat asuntokaupan onnistumisen.

Muista myös varata ajoissa aika oman pankkisi rahoitusneuvojalle. Kun varmistat ajoissa rahoituksen uuteen asuntoon, voit tehdä nopeasti tarjouksen. Silloin unelmien asunto on ulottuvillasi!

2. Arviokäynnin jälkeen

  • Toimeksiantosopimuksen tekeminen ja asunnon myyntihinnan määrittäminen
  • Myynnin käytännön järjestelyistä sopiminen
  • Asiakirjojen ja muiden tarvittavien tietojen hankinta ja tarkistus
  • Asunnon kuvaaminen ja pohjapiirroksen laadinta
  • Asuntoesitteen laatiminen

3. Asunnon myynti käynnistyy

  • Sisäinen markkinointi alkaa - Huoneistokeskuksen paikalliset välittäjät tutustuvat huoneistoon ja tieto asunnosta välitetään kaikille Huoneistokeskuksen välittäjille
  • Yhteismyynti alkaa: ostajaverkoston asiakkaisiin otetaan yhteys henkilökohtaisesti (yksittäis- ja kutsuvierasesittelyt)
  • Asunnon markkinointi alkaa
  • Ensimmäinen yleisesittely

4. Asunnon myynti etenee

  • Asunnon myynnin seurantapalaveri oman välittäjän kanssa viikoittain (sovittujen toimenpiteiden toteutuminen ja niiden tulokset)
  • Asunnon myynnin seuranta Omaportti -palvelussa
  • Asuntokauppaprosessin ja lainmukaisuuden varmistaminen
  • Tarjousneuvottelut, joilla haemme parasta mahdollista kauppahintaa asunnolle
  • Maksuehdot, vakuusjärjestelyt, omistus- ja hallintaoikeuden siirrot
  • Käyttökorvausten maksuvelvollisuuksien siirrot
  • Kaupantekotilaisuuden järjestäminen
  • Lain vaatimien asiakirjojen laadinta ja niiden toimittaminen asianmukaisille tahoille

5. Asunnon myynnin jälkeen

Asunnon myynnin jälkeen on hyvä varmistaa, että kaikki kauppakirjassa sovittu tapahtuu aikataulun mukaisesti. Tämä koskee esimerkiksi

  • Varaston tyhjennystä
  • Asunnon avainten luovuttamista.

Välittäjäsi on käytettävissä myös asuntokaupan jälkeen kaikissa mieltäsi askarruttavissa asioissa, sillä meille tyytyväinen asiakas on kunnia-asia ja haluamme varmistaa, että kaikki sujuu niin kuin olet toivonut ja odottanut.

Tilaa arviokäynti:

Etunimi *
Sukunimi *
Postinumero *
Puhelin *
Vapaa viesti