• Julkisivu
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen
  • Yleinen

Asunto Oy Helsingin Park

Ruoholahdenkatu 4, Helsinki

Hurmaavia huoneistoja, makeita maisemia

Myynti ja esittely:
Huoneistokeskus Oy

Töölö p. 0207 80 3350
Ullanlinna p. 0207 80 3200
Lauttasaari p. 0207 80 3250

Asunto Oy Helsingin Park sijaitsee kaikkien Helsingin palvelujen läheisyydessä. Raitiovaunu kulkee talon edestä ja pääset helposti ihan Helsingin ydinkeskustaan. Myös Länsiväylälle pääset helposti ja siitä joko bussilla tai omalla autolla lännen suuntaan. Lähimmät metroasemat ovat Kampissa ja Ruoholahdessa, vain muutaman sadan metrin päässä. Parkia vastapäätä sijaitsee kaunis Lastenlehdon puisto, joka rakennettiin ja istutettiin uudelleen 2010-luvulla. Puiston länsireunalla on Ruoholahdenkadulta alkava maanalaisiin pysäköintihalleihin johtava katettu ajoramppi.

Talo on saneerattu täydellisesti, joten pääsette muuttamaan upeisiin asuntoihin, joissa mm. Aranin keittiöt, Mielen kodinkoneet, Tankin kaapistot ja Timberwisen parketit. Saunaosaston yhteydessä on taloyhtiön monitoimitila, josta löytyy kuntosalivarusteita. Suojaisalla pihalla voit vaikka nauttia kesäiset aamukahvit.

Talossa on yhteensä 68 huoneistoa, huoneistokoot 30,5-196 m² ja katutasoon 2 liikehuoneistoa. Kellarikerroksen 18 autohallipaikkaa myydään erillisinä osakkeina. Oma tontti.

Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Tuomo Siitonen Oy, pääsuunnittelija Virve Kaartoluoma

Rakennuttaja: CapMan

Rakentaja: Lapis Rakennus Oy

 

 

Vapaat huoneistot

Tarkista vapaat asunnot täältä.

Asemapiirros

Asemapiirros

Rakennustapaselostus

 

PERUSTIEDOT

Osoite: Ruoholahdenkatu 4, 00180 Helsinki

Rakennuspaikka on yhtiön omistama tontti 091-004-156-2 Helsingin kaupungissa, Kampin kaupunginosassa. Tontin yhteenlaskettu pinta-ala on noin 1.326 m2. Rakennuskohde käsittää yhden seitsemänkerroksisen asuinkerrostalon. Rakennuskohteeseen tulee yhteensä 68 kpl asuntoja ja 2 liiketilaa. Lisätietoja alueen kaavoituksesta saa tarvittaessa Helsingin kaupungin kaavoitusyksiköstä. Kiinteistö rakennetaan rakennusluvan hakemishetkellä voimassa olevien normien ja määräysten mukaisesti.

RAKENTEET

Perustukset ja alapohja

Perustukset ovat teräsbetonirakenteisia. Alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta.

Ulkoseinät, välipohjat ja kantavat rakenteet

Talon ulkoseinät ovat katujulkisivulla teräsrankarakenteisia ja mineraalivillalla lämpöeristettyjä. Sisäpihan julkisivuilla ulkoseinissä on ikkunoiden alapuolisissa osissa betoninen pääosin vanha sisäkuorirakenne, jonka ulkopuolella on katujulkisivua vastaava teräsrankarakenne ja mineraalivillaeristys. Julkisivut on pinnoitettu pääosin mineraalivillan päälle tehdyllä noin 20 mm paksulla teräsverkolla vahvistetulla rappauksella. Välipohjat, pilarit ja palkit ovat pääosin teräsbetonirakenteisia.

Yläpohja ja vesikatto

Asuinrakennuksen yläpohjat ovat teräsbetonirakenteisia. Lämmöneristeenä käytetään pääsääntöisesti villaa. Rakennus on harjakattoinen, kuumasinkitty maalattu, konesaumattu peltikate kaksinkertaisin saumoin.

Huoneistojen väliset seinät

Huoneistojen väliset seinät ovat pääsääntöisesti metallirunkoisia kipsilevyseiniä.

Kevyet väliseinät

Väliseinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVET

Ikkunat

Ikkunat ovat pääosin kolminkertaisia puu- ja alumiini-ikkunoita. Ikkunoiden värit on esitelty ikkunaselosteessa.

Ovet

Kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia ovia. Ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat yksi- tai kaksilehtisiä puu-/alumiinisia ikkunaovia. Yleisten tilojen ovet on lämpö- ja/tai paloeristettyjä umpiovia. Väliovet ovat massiivipuisia ja saunojen ovet kokolasiovia.

LATTIA-, SEINÄ- JA KATTOPINNAT

Lattiat

Asuinhuoneissa on pääsääntöisesti korkeatasoinen Timberwise-parketti tai luonnonkivilaatta. Kylpyhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen lattiat laatoitetaan pääsääntöisesti.

Seinät

Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen, tuulikaapin ja vaatehuoneiden seinät ovat maalattuja tai tapetoituja. Kylpyhuoneen ja wc-tilojen seinät pääsääntöisesti laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan korkealaatuisilla puumateriaaleilla.

Katot

Asuinhuoneiden katot ovat maalattuja. Erillis-wc:iden, pesuhuoneiden/kodinhoitohuoneiden ja saunojen katot paneloidaan korkealaatuisilla puumateriaaleilla tai maalataan.

KALUSTEET JA LAITTEET

Kalusteet

Kalusteet ovat korkealaatuisia design-kalusteita. Keittiöiden pesuallastasot ovat työpöytään upotettuja Silgranit-altaita. Keittiön työpöytätasot ovat kivipintaisia.

Kodinkoneet

Keittiöissä on liesi, astianpesukone sekä liesituuletin. Kylmäkalusteina on 1-2 kpl jääpakastinkaappeja asuntokoon mukaan. Keittiökalusteissa on integroitu mikroaaltouuni. Kodinkoneet tulevat Mielen mallistosta.

Saunat, pesuhuoneet ja wc:t

Saunoissa on lattiamallinen Iki-sähkökiuas. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Wc-kalusteet erillisen kalusteselityksen mukaan.

LVI- JA SÄHKÖJÄRJESTELMÄTYÖT

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö vesikiertoisena patterilämmityksenä. Asunnoissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tuloilmassa on kesäaikana viilennys. Asunnoissa 21,22,23,24 ja 68 sekä kahdessa liikehuoneistossa on lisäksi paikallisjäähdyttimet. Käyttöveden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Asunnot varustetaan verkkokäyttöisillä, paristovarmenteisilla palovaroittimilla. Yhtiöllä on tiedonsiirron mahdollistava laajakaistainen tietoliikennekaapelointi.

AUTOHALLI JA AUTOPAIKAT

Yhtiöllä on 18 osakkeellista autohallipaikkaa ja 7 osakkeellista moottoripyöräpaikka sekä 137 polkupyöräpaik-kaa talon kellarikerroksessa.

PIHA-JA OLESKELUALUEET

Istutukset, varusteet ja leikkivälineet tehdään erillisen piha- ja istutussuunnitelman mukaisesti.

LISÄ- JA MUUTOSTYÖT

Lisä- ja muutostyömahdollisuuksista ja -menettelyistä laaditaan erillinen muutostyöopas.

MUUTA HUOMIOITAVAA

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Asunnoissa saattaa esiintyä kotelointeja ja alakattoja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla ja niiden mitat saattavat muuttua suunnitellusta.

Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Tämän rakennustapaselostuksen tiedot perustuvat 21.9.2015 suunnitteluvaiheeseen. Oikeudet tietojen muuttamiseen pidätetään.

 

Erimielisyyksien ratkaiseminen

Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi).